Edifício Márcia
Rua Ail Bandeira, 112
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 8 jun 2018
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E BX | 8 jun 2018 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.000 | 2.454 | 3.681 | Matrícula 109988, 6º RI |
| AP 44 E BX | 3 abr 2018 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 3.889 | Matrícula 104187, 6º RI |
| AP 81 E BX | 21 fev 2018 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.222 | Matrícula 109990, 6º RI |
| AP 94 E BX | 31 jan 2018 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 3.750 | Matrícula 105252, 6º RI |
| AP 81 E BX Retomada por inadimplência | 13 out 2017 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.389 | Matrícula 109990, 6º RI |
| AP 84 E BX | 17 abr 2017 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.472 | Matrícula 105253, 6º RI |
| AP 113 E BX Abaixo da referência | 23 jan 2017 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.389 | Matrícula 105881, 6º RI |
| AP 63 E BX | 13 abr 2016 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.778 | Matrícula 104222, 6º RI |
| AP 103 E BX Venda de parte do imóvel | 11 mar 2016 | 108 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 105848, 6º RI |
| AP 31 E BX | 23 out 2015 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 244.000 | 2.259 | 3.389 | Matrícula 105033, 6º RI |
| AP 73 E BX | 15 out 2015 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.472 | Matrícula 105676, 6º RI |
| AP 121 E BX | 5 out 2015 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 3.819 | Matrícula 123092, 6º RI |
| AP 52 E BX | 10 fev 2015 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 3.194 | Matrícula 105836, 6º RI |
| AP 51 E BX | 11 jul 2014 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.000 | 2.917 | 4.375 | Matrícula 111490, 6º RI |
| AP 114 E BX | 16 mai 2014 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 222.500 | 2.060 | 3.090 | Matrícula 165050, 6º RI |
| AP 93 E BX | 17 abr 2014 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 2.407 | 3.611 | Matrícula 105674, 6º RI |
| AP 71 E BX | 4 abr 2014 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 3.056 | Matrícula 109664, 6º RI |
| AP 44 E BX | 11 jul 2013 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 207.500 | 1.921 | 2.882 | Matrícula 104187, 6º RI |
| AP 13 E BX | 22 mai 2013 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 3.750 | Matrícula 104221, 6º RI |
| AP 82 E BX | 1 mar 2013 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.333 | Matrícula 107498, 6º RI |
| AP 61 E BX | 7 dez 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 118.000 | 1.093 | 1.639 | Matrícula 107494, 6º RI |
| AP 123 E BOX | 21 nov 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.778 | Matrícula 105847, 6º RI |
| AP 22 E BX Venda de parte do imóvel | 6 nov 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 104702, 6º RI |
| AP 34 E BX | 23 ago 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.778 | Matrícula 104182, 6º RI |
| AP 63 E BX | 19 mar 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 118.500 | 1.097 | 1.646 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 111 E BX Abaixo da referência | 29 fev 2012 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 33 | 0 | 0 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 112 E BX | 16 mai 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.083 | Matrícula 178405, 6º RI |
| AP 113 E BX | 21 fev 2011 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 2.639 | Matrícula 105881, 6º RI |
| AP 133 E BX | 20 dez 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 3.264 | Matrícula 111309, 6º RI |
| AP 131 E BX | 29 out 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 176.000 | 1.630 | 2.444 | Matrícula 112776, 6º RI |
| AP 122 E BX | 30 ago 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 2.639 | Matrícula 115044, 6º RI |
| AP 63 E BX Arrematação em leilão | 27 jul 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.296 | 1.944 | Matrícula 104222, 6º RI |
| AP 64 E BX | 13 mai 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 145.000 | 1.343 | 2.014 | Matrícula 104219, 6º RI |
| AP 93 E BX Outra transmissão | 5 abr 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 105674, 6º RI |
| AP 131 E BX | 30 mar 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 106.100 | 982 | 1.474 | Matrícula 112776, 6º RI |
| AP 32 E BX | 11 fev 2010 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 66.220 | 613 | 920 | Matrícula 105032, 6º RI |
| AP 113 E BX | 28 set 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.181 | Matrícula 105881, 6º RI |
| AP 44 E BX | 10 ago 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.296 | 1.944 | Matrícula 104187, 6º RI |
| AP 103 E BX | 29 jul 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 67.000 | 620 | 931 | Matrícula 105848, 6º RI |
| AP 73 E BX | 8 jun 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 71.509 | 662 | 993 | Matrícula 105676, 6º RI |
| AP 41 E BX | 16 jan 2009 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.319 | Matrícula 109660, 6º RI |
| AP 53 E BX | 19 dez 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.319 | Matrícula 104189, 6º RI |
| AP 122 E BX | 18 nov 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 76.429 | 708 | 1.062 | Matrícula 115044, 6º RI |
| AP 81 E BX | 8 set 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.389 | Matrícula 109990, 6º RI |
| AP 84 E BX | 27 ago 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.667 | Matrícula 105253, 6º RI |
| AP 112 E BX | 20 ago 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 86.850 | 804 | 1.206 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 84 E BX Abaixo da referência | 26 jun 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 45.000 | 417 | 625 | Matrícula 105253, 6º RI |
| AP 102 E BX | 13 mai 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.250 | Matrícula 109988, 6º RI |
| AP 44 E BX | 7 abr 2008 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 97.000 | 898 | 1.347 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 24 E BX | 17 dez 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 63.500 | 588 | 882 | Matrícula 104184, 6º RI |
| AP 133 E BX | 6 dez 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 75.200 | 696 | 1.044 | Matrícula 111309, 6º RI |
| AP 93 E BX | 5 dez 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 86.000 | 796 | 1.194 | Matrícula 105674, 6º RI |
| AP 82 E BX | 11 out 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 741 | 1.111 | Matrícula 107498, 6º RI |
| AP 81 E BX | 17 jul 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 74.000 | 685 | 1.028 | Matrícula 109990, 6º RI |
| AP 64 E BX | 15 mar 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 741 | 1.111 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 134 E BX | 14 mar 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 60.859 | 564 | 845 | Matrícula 109989, 6º RI |
| AP 44 E BX | 1 mar 2007 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 60.500 | 560 | 840 | Matrícula 104187, 6º RI |
| AP 114 E BX | 30 ago 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 58.000 | 537 | 806 | Matrícula 165050, 6º RI |
| AP 71 E BX | 25 ago 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 59.000 | 546 | 819 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 64 E BX | 28 abr 2006 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 61.000 | 565 | 847 | Matrícula 104219, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 546/m² para R$ 2.477/m² (+353%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Márcia Rua Ayl Bandeira, 112 | 1989 | 25 | 2.917 |
| Rua Ibitirama, 1530 | 1982 | 85 | 2.832 |
| Rua Ibitirama, 1556 | 1984 | 73 | 2.719 |
| Edifício Roberta Rua General Bagnuolo, 732 | 1979 | 32 | 4.487 |
| Edifício Patrícia Rua General Bagnuolo, 784 | 1979 | 48 | 3.659 |
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |