Edifício Patrícia
Rua General Bagnuolo, 784
- R$/m² construído
- 3.659
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 1 abr 2026 | 82 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 5.000 | Matrícula 39556, 6º RI |
| APTO 71 | 6 ago 2025 | 82 m² | 60 m² | R$ 305.000 | 3.720 | 5.083 | Matrícula 116806, 6º RI |
| VG 30 | 6 ago 2025 | — | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 116807, 6º RI |
| VG 40 | 19 jul 2024 | — | — | R$ 45.000 | — | — | Matrícula 43502, 6º RI |
| APTO 93 | 19 jul 2024 | 82 m² | 60 m² | R$ 293.000 | 3.573 | 4.883 | Matrícula 43501, 6º RI |
| APTO 53 | 29 ago 2023 | 82 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 3.598 | 4.917 | Matrícula 48477, 6º RI |
| VG 19 | 29 ago 2023 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 48478, 6º RI |
| APTO 71 | 20 ago 2021 | 82 m² | 60 m² | R$ 305.000 | 3.720 | 5.083 | Matrícula 116806, 6º RI |
| VG 30 | 20 ago 2021 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 116807, 6º RI |
| VG 30 | 8 jun 2021 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 116807, 6º RI |
| APTO 73 | 28 abr 2021 | 82 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 4.167 | Matrícula 44553, 6º RI |
| APTO 34 | 8 jun 2020 | 82 m² | 60 m² | R$ 277.687 | 3.386 | 4.628 | Matrícula 39152, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 646/m² para R$ 3.659/m² (+466%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 60 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |
| Edifício Rogério Rua Jacaraipe, 627 | 1979 | 51 | 4.168 |
| Rua Jacaraipe, 705 | 1980 | 52 | 3.837 |
| Rua General Bagnuolo, 840 | 1981 | 58 | 3.232 |
| Edifício Roberta Rua General Bagnuolo, 732 | 1979 | 32 | 4.487 |
| Edifício Márcia Rua Ail Bandeira, 112 | 1989 | 60 | — |