Edifício Patrícia
Rua General Bagnuolo, 784
- R$/m² construído
- 3.659
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 1 abr 2026 | 82 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 5.000 | Matrícula 39556, 6º RI |
| APTO 71 | 6 ago 2025 | 82 m² | 60 m² | R$ 305.000 | 3.720 | 5.083 | Matrícula 116806, 6º RI |
| VG 30 | 6 ago 2025 | — | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 116807, 6º RI |
| VG 40 | 19 jul 2024 | — | — | R$ 45.000 | — | — | Matrícula 43502, 6º RI |
| APTO 93 | 19 jul 2024 | 82 m² | 60 m² | R$ 293.000 | 3.573 | 4.883 | Matrícula 43501, 6º RI |
| APTO 53 | 29 ago 2023 | 82 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 3.598 | 4.917 | Matrícula 48477, 6º RI |
| VG 19 | 29 ago 2023 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 48478, 6º RI |
| APTO 71 | 20 ago 2021 | 82 m² | 60 m² | R$ 305.000 | 3.720 | 5.083 | Matrícula 116806, 6º RI |
| VG 30 | 20 ago 2021 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 116807, 6º RI |
| VG 30 | 8 jun 2021 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 116807, 6º RI |
| APTO 73 | 28 abr 2021 | 82 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 4.167 | Matrícula 44553, 6º RI |
| APTO 34 | 8 jun 2020 | 82 m² | 60 m² | R$ 277.687 | 3.386 | 4.628 | Matrícula 39152, 6º RI |
| VG 12 | 8 jun 2020 | — | — | R$ 27.313 | — | — | Matrícula 39153, 6º RI |
| APTO 51 | 22 jan 2020 | 82 m² | 60 m² | R$ 296.000 | 3.610 | 4.933 | Matrícula 38738, 6º RI |
| VG 17 | 22 jan 2020 | — | — | R$ 34.000 | — | — | Matrícula 38739, 6º RI |
| APTO 11 | 25 jan 2019 | 82 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 2.683 | 3.667 | Matrícula 38740, 6º RI |
| VG 6 | 8 jul 2016 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 43033, 6º RI |
| APTO 63ED PA | 13 jul 2015 | 82 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 3.500 | Matrícula 42589, 6º RI |
| VG 28 ED PAT | 13 jul 2015 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 42590, 6º RI |
| APTO 22 | 6 ago 2014 | 82 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 2.167 | Matrícula 43032, 6º RI |
| APTO 53 | 2 mai 2014 | 82 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 3.833 | Matrícula 48477, 6º RI |
| VG 19 | 2 mai 2014 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 48478, 6º RI |
| APTO 94 | 28 abr 2014 | 82 m² | 60 m² | R$ 272.000 | 3.317 | 4.533 | Matrícula 38795, 6º RI |
| VG 41 | 28 abr 2014 | — | — | R$ 14.500 | — | — | Matrícula 38796, 6º RI |
| VG 17 | 12 jul 2013 | — | — | R$ 240.000 | — | — | Matrícula 38738, 6º RI |
| APTO 24 | 16 fev 2012 | 82 m² | 60 m² | R$ 161.500 | 1.970 | 2.692 | Matrícula 40580, 6º RI |
| VG 8 | 16 fev 2012 | — | — | R$ 28.500 | — | — | Matrícula 40581, 6º RI |
| APTO 12 | 3 fev 2012 | 82 m² | 60 m² | R$ 175.000 | 2.134 | 2.917 | Matrícula 43620, 6º RI |
| APTO 71 | 31 jan 2011 | 82 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 2.833 | Matrícula 116806, 6º RI |
| VG 8 Abaixo da referência | 20 set 2010 | — | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 40581, 6º RI |
| APTO 93 | 29 abr 2010 | 82 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 2.167 | Matrícula 43501, 6º RI |
| VG 29 | 16 abr 2010 | — | — | R$ 4.000 | — | — | Matrícula 39294, 6º RI |
| APTO 64 | 16 abr 2010 | 82 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.829 | 2.500 | Matrícula 39293, 6º RI |
| APTO 43 | 23 dez 2009 | 82 m² | 60 m² | R$ 115.000 | 1.402 | 1.917 | Matrícula 43030, 6º RI |
| APTO 94 | 9 mar 2009 | 82 m² | 60 m² | R$ 107.000 | 1.305 | 1.783 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 44 | 26 fev 2009 | 82 m² | 60 m² | R$ 73.000 | 890 | 1.217 | Matrícula 39488, 6º RI |
| APTO 22 | 8 out 2008 | 82 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 1.667 | Matrícula 43032, 6º RI |
| APTO 54 | 21 jul 2008 | 82 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 915 | 1.250 | Matrícula 40582, 6º RI |
| APTO 34 | 16 jul 2008 | 82 m² | 60 m² | R$ 84.457 | 1.030 | 1.408 | Matrícula 39152, 6º RI |
| APTO 32 | 2 jul 2008 | 82 m² | 60 m² | R$ 58.000 | 707 | 967 | Matrícula 39554, 6º RI |
| APTO 33 | 15 abr 2008 | 82 m² | 60 m² | R$ 97.000 | 1.183 | 1.617 | Matrícula 41323, 6º RI |
| APTO 91 | 8 abr 2008 | 82 m² | 60 m² | R$ 82.000 | 1.000 | 1.367 | Matrícula 76282, 6º RI |
| APTO 72 | 30 mai 2007 | 82 m² | 60 m² | R$ 68.000 | 829 | 1.133 | Matrícula 42264, 6º RI |
| APTO 54 | 30 jan 2007 | 82 m² | 60 m² | R$ 53.000 | 646 | 883 | Matrícula 40582, 6º RI |
| APTO 73 | 22 nov 2006 | 82 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 732 | 1.000 | Matrícula 44553, 6º RI |
| APTO 21 | 30 out 2006 | 82 m² | 60 m² | R$ 53.000 | 646 | 883 | Matrícula 40407, 6º RI |
| APTO 93 Abaixo da referência | 25 jul 2006 | 82 m² | 60 m² | R$ 18.000 | 220 | 300 | Matrícula 43501, 6º RI |
| APTO 73 | 30 jun 2006 | 82 m² | 60 m² | R$ 45.000 | 549 | 750 | Matrícula 44553, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 646/m² para R$ 3.659/m² (+466%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 60 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |
| Edifício Rogério Rua Jacaraipe, 627 | 1979 | 51 | 4.168 |
| Rua Jacaraipe, 705 | 1980 | 52 | 3.837 |
| Rua General Bagnuolo, 840 | 1981 | 58 | 3.232 |
| Edifício Roberta Rua General Bagnuolo, 732 | 1979 | 32 | 4.487 |
| Edifício Márcia Rua Ail Bandeira, 112 | 1989 | 60 | — |