Edifício Rogério
Rua Jacaraipe, 627
- R$/m² construído
- 4.168
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.697
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 45 | 6 fev 2026 | — | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 37619, 6º RI |
| APTO 24 | 6 fev 2026 | 82 m² | 60 m² | R$ 325.000 | 3.963 | 5.417 | Matrícula 37618, 6º RI |
| APTO 34 | 1 jul 2025 | 82 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 5.667 | Matrícula 37608, 6º RI |
| VG 49 | 1 jul 2025 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 37609, 6º RI |
| APTO 52 - BL A | 16 out 2024 | 82 m² | 60 m² | R$ 343.600 | 4.190 | 5.727 | Matrícula 37411, 6º RI |
| VG 55 - BL A | 16 out 2024 | — | — | R$ 14.400 | — | — | Matrícula 37412, 6º RI |
| APTO 53 | 1 abr 2024 | 82 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 6.000 | Matrícula 37403, 6º RI |
| VG 56 | 1 abr 2024 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 37404, 6º RI |
| APTO 64 | 25 fev 2022 | 82 m² | 60 m² | R$ 222.000 | 2.707 | 3.700 | Matrícula 37419, 6º RI |
| APTO 91 Cessão com alienação fiduciária | 25 fev 2022 | 82 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 37401, 6º RI |
| VG 61 | 25 fev 2022 | — | — | R$ 13.000 | — | — | Matrícula 37420, 6º RI |
| VG 70 Cessão com alienação fiduciária | 25 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 37402, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 793/m² para R$ 3.963/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 60 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Patrícia Rua General Bagnuolo, 784 | 1979 | 48 | 3.659 |
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |
| Rua Jacaraipe, 705 | 1980 | 52 | 3.837 |
| Rua General Bagnuolo, 840 | 1981 | 58 | 3.232 |
| Edifício Roberta Rua General Bagnuolo, 732 | 1979 | 32 | 4.487 |
| Edifício Márcia Rua Ail Bandeira, 112 | 1989 | 60 | — |