Rua Jacaraipe, 705
- R$/m² construído
- 3.837
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.424
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 318 mil
- 2 mar 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 62 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 15 m² | — | R$ 45.000 | 3.000 | — | Matrícula 48757, 6º RI |
| AP 71 AN 7 | 2 mar 2026 | 82 m² | ≈ 58 m² | R$ 318.000 | 3.878 | 5.483 | Matrícula 48756, 6º RI |
| VAGA 45 Garagem ou depósito | 7 nov 2025 | 12 m² | — | R$ 40.522 | 3.377 | — | Matrícula 48304, 6º RI |
| AP 32 AN 3 | 4 ago 2025 | 82 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.415 | 4.828 | Matrícula 46456, 6º RI |
| VAGA 47 Garagem ou depósito | 4 ago 2025 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 46457, 6º RI |
| AP 24 AN 2 | 28 mai 2025 | 82 m² | ≈ 58 m² | R$ 315.000 | 3.841 | 5.431 | Matrícula 48303, 6º RI |
| AP 33 AN 3 | 27 set 2024 | 82 m² | ≈ 58 m² | R$ 301.795 | 3.680 | 5.203 | Matrícula 46089, 6º RI |
| VAGA 48 Garagem ou depósito | 27 set 2024 | 12 m² | — | R$ 23.205 | 1.934 | — | Matrícula 46090, 6º RI |
| AP 83 AN 8 | 6 set 2024 | 82 m² | ≈ 58 m² | R$ 314.240 | 3.832 | 5.418 | Matrícula 48754, 6º RI |
| VAGA 68 Abaixo da referência | 6 set 2024 | 15 m² | — | R$ 20.760 | 1.384 | — | Matrícula 48755, 6º RI |
| AP 81 AN 8 | 3 jun 2024 | 82 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 5.517 | Matrícula 46093, 6º RI |
| VAGA 24 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 48767, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 3.878/m² (+401%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Patrícia Rua General Bagnuolo, 784 | 1979 | 48 | 3.659 |
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |
| Edifício Rogério Rua Jacaraipe, 627 | 1979 | 51 | 4.168 |
| Rua General Bagnuolo, 840 | 1981 | 58 | 3.232 |
| Edifício Roberta Rua General Bagnuolo, 732 | 1979 | 32 | 4.487 |
| Edifício Márcia Rua Ail Bandeira, 112 | 1989 | 60 | — |