Rua Bruno Cavalcanti Feder, 376
- R$/m² construído
- 4.394
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.591
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 298
- desde 2006, em 164 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 298| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 11 ago 2026 | 66 m² | ≈ 44 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 6.591 | Matrícula 135611, 6º RI |
| BL D AP 54 | 26 jun 2026 | 66 m² | ≈ 44 m² | R$ 299.703 | 4.541 | 6.811 | Matrícula 135726, 6º RI |
| VG 55 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 35.000 | 875 | — | Matrícula 135825, 6º RI |
| AP 82 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 66 m² | ≈ 44 m² | R$ 345.000 | 5.227 | 7.841 | Matrícula 135704, 6º RI |
| VG 84 Garagem ou depósito | 15 jun 2026 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 135854, 6º RI |
| AP 71 | 15 jun 2026 | 66 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 6.818 | Matrícula 135731, 6º RI |
| AP 43 | 25 fev 2026 | 66 m² | ≈ 44 m² | R$ 166.000 | 2.515 | 3.773 | Matrícula 135721, 6º RI |
| AP 34 | 19 dez 2025 | 66 m² | ≈ 44 m² | R$ 279.000 | 4.227 | 6.341 | Matrícula 135750, 6º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 28 nov 2025 | 66 m² | ≈ 44 m² | R$ 179.000 | 2.712 | 4.068 | Matrícula 135721, 6º RI |
| AP 31 BL B | 4 nov 2025 | 66 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 4.015 | 6.023 | Matrícula 135651, 6º RI |
| AP 13 | 30 out 2025 | 66 m² | ≈ 44 m² | R$ 285.000 | 4.318 | 6.477 | Matrícula 135677, 6º RI |
| AP 31 | 23 set 2025 | 66 m² | ≈ 44 m² | R$ 330.000 | 5.000 | 7.500 | Matrícula 135619, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 4.467/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 126 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pintores, 95 | 2002 | 6 | 3.666 |
| Rua dos Pintores, 63 | 2002 | 8 | 3.724 |
| Rua dos Pintores, 131 | 2002 | 7 | 3.641 |
| Edifício Roberta Rua General Bagnuolo, 732 | 1979 | 32 | 4.487 |
| Edifício Patrícia Rua General Bagnuolo, 784 | 1979 | 48 | 3.659 |
| Edifício Renata Rua Jacaraipe, 567 | 1978 | 46 | 4.103 |