Rua Bucuituba, 1038
- R$/m² construído
- 2.564
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 23 set 2025 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 244632, 6º RI |
| apto 04 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 244632, 6º RI |
| apto 03 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 244631, 6º RI |
| apto 13 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 24463, 6º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 244636, 6º RI |
| 1038 FS Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 244629, 6º RI |
| 1038 FS Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 244630, 6º RI |
| 1038 FS Venda de parte do imóvel | 28 dez 2021 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 244633, 6º RI |
| 1038 FS Outra transmissão | 3 set 2020 | 102 m² | — | R$ 230.000 | 2.255 | — | Matrícula 237690, 6º RI |
| 1038 FS | 21 jan 2020 | 102 m² | — | R$ 230.000 | 2.255 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.255/m² para R$ 2.564/m² (+14%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
- 39 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sapopemba, 4519 | 1972 | 4 | 5.330 |
| Avenida Sapopemba, 4381 | 1970 | 6 | 5.385 |
| Travessa Lino de Matos Gastao, 79 | 2003 | 5 | — |
| Rua Vaieth, 73 | 2008 | 15 | 5.490 |
| Rua Gustavo Stach, 99999 | 2015 | 3 | — |
| Residencial Planeta Rua Planeta, 196 | 2021 | 15 | 2.743 |