Edifício Ilha Grande
Rua Bucuituba, 722
- R$/m² construído
- 2.972
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.312
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 114 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2 VG Abaixo da referência | 9 jun 2026 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 114.000 | 797 | 1.425 | Matrícula 174166, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG | 30 abr 2026 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 3.147 | 5.625 | Matrícula 172451, 6º RI |
| AP 52 E 2 VG Outra transmissão | 8 nov 2024 | 143 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 174175, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG Permuta | 26 ago 2024 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 4.375 | Matrícula 172451, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG Dação em pagamento | 18 jun 2024 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 4.375 | Matrícula 172451, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG | 13 nov 2023 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.797 | 5.000 | Matrícula 172451, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 143 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 172451, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG | 30 jun 2023 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 4.375 | Matrícula 172454, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG | 22 mar 2023 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 336.000 | 2.350 | 4.200 | Matrícula 172454, 6º RI |
| AP 43 E VG | 23 ago 2021 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.538 | 4.521 | Matrícula 174194, 6º RI |
| AP 43 E VG Cessão de direitos | 23 ago 2021 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.538 | 4.521 | Matrícula 174194, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG | 29 jan 2021 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 370.000 | 2.587 | 4.625 | Matrícula 174174, 6º RI |
| AP 82 E 2 VG | 18 jan 2021 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 4.375 | Matrícula 174187, 6º RI |
| AP 14 E VG Arrematação em leilão | 30 nov 2020 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 150.900 | 1.258 | 2.252 | Matrícula 174161, 6º RI |
| AP 44E VG Dação em pagamento | 19 ago 2020 | 119 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.224 | Matrícula 174173, 6º RI |
| AP 42 E VG | 13 abr 2020 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 377.000 | 2.900 | 5.164 | Matrícula 174171, 6º RI |
| AP 81 E 2VG | 27 set 2019 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 2.238 | 4.000 | Matrícula 172466, 6º RI |
| AP 43E VG | 13 set 2019 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 4.384 | Matrícula 174172, 6º RI |
| AP 14 E VG Adjudicação | 28 jan 2019 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 146.023 | 1.217 | 2.179 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG | 17 jan 2019 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 235.950 | 1.650 | 2.949 | Matrícula 174174, 6º RI |
| AP 74 E 2 VG | 23 fev 2018 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 252.500 | 1.766 | 3.156 | Matrícula 172465, 6º RI |
| AP 74 E 2 VG Abaixo da referência | 16 nov 2017 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 127.000 | 888 | 1.588 | Matrícula 172465, 6º RI |
| AP 73 E 2 VG | 11 nov 2016 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 270.000 | 1.888 | 3.375 | Matrícula 172464, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG Retomada por inadimplência | 8 mar 2016 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 146.976 | 1.028 | 1.837 | Matrícula 174174, 6º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 8 out 2015 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 90.250 | 752 | 1.347 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 84 E 2 VG | 29 mai 2015 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 329.000 | 2.301 | 4.112 | Matrícula 172469, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG | 3 jun 2014 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 260.000 | 1.818 | 3.250 | Matrícula 174165, 6º RI |
| AP 32 E 2 VG | 20 fev 2014 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 365.000 | 2.552 | 4.562 | Matrícula 172453, 6º RI |
| AP 42 E VG Cessão de direitos | 4 fev 2014 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 20.000 | 154 | 274 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43E VG Cessão de direitos | 4 fev 2014 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 20.000 | 154 | 274 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43E VG Abaixo da referência | 4 fev 2014 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 31.245 | 240 | 428 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 4 fev 2014 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 31.245 | 240 | 428 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 13 dez 2013 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 20.000 | 154 | 274 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 E VG Cessão de direitos | 13 dez 2013 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 110.000 | 846 | 1.507 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 13 dez 2013 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 20.000 | 154 | 274 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 22 nov 2013 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 20.000 | 154 | 274 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 82 E 2 VG | 31 jul 2013 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 305.000 | 2.133 | 3.812 | Matrícula 174187, 6º RI |
| AP 53 E 2 VG | 3 mai 2013 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 210.000 | 1.469 | 2.625 | Matrícula 174176, 6º RI |
| AP 14 E 2 VG | 26 mar 2013 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 220.000 | 1.538 | 2.750 | Matrícula 172447, 6º RI |
| AP 41 E VG | 23 dez 2011 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 230.000 | 1.769 | 3.151 | Matrícula 174170, 6º RI |
| AP 72 E 2 VG | 20 dez 2011 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 839 | 1.500 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 E 2 VG | 15 fev 2011 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.178 | 910 | 1.627 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 54 E 2 VG | 21 jan 2011 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 183.000 | 1.280 | 2.288 | Matrícula 174177, 6º RI |
| AP 43 E VG | 13 jan 2011 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.538 | 2.740 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 54 E 2 VG | 19 mai 2010 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 137.000 | 958 | 1.712 | Matrícula 174177, 6º RI |
| AP 14 E 2 VG | 10 mar 2010 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 115.800 | 810 | 1.448 | Matrícula 172447, 6º RI |
| AP 03 E VG | 26 fev 2010 | 118 m² | ≈ 66 m² | R$ 160.000 | 1.356 | 2.424 | Matrícula 174156, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 7 jan 2010 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 108.500 | 759 | 1.356 | Matrícula 174163, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 30 nov 2009 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 108.500 | 759 | 1.356 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG | 16 nov 2009 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.000 | 909 | 1.625 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 73 E 2 VG | 13 nov 2009 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 629 | 1.125 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43 E VG | 14 out 2009 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 95.000 | 731 | 1.301 | Matrícula 174194, 6º RI |
| AP 73 E 2 VG | 25 ago 2009 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 839 | 1.500 | Matrícula 172464, 6º RI |
| AP 32 E 2 VG | 18 jun 2009 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 106.000 | 741 | 1.325 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 63 E 2 VG | 8 mai 2009 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 559 | 1.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG | 30 abr 2009 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 75.000 | 524 | 938 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 E 2 VG | 27 abr 2009 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 128.250 | 897 | 1.603 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 74 E 2 VG | 11 mar 2009 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 699 | 1.250 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 E 2 VG Adjudicação compulsória | 15 jan 2009 | 143 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 72 E 2 VG | 23 dez 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 112.100 | 784 | 1.401 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 03 E VG | 15 dez 2008 | 118 m² | ≈ 66 m² | R$ 110.975 | 940 | 1.681 | Matrícula 174156, 6º RI |
| AP 34 E 2 VG | 24 nov 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 137.500 | 962 | 1.719 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 E 2 VG Adjudicação compulsória | 21 nov 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 13.616 | 95 | 170 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG | 6 nov 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 115.000 | 804 | 1.438 | Matrícula 172448, 6º RI |
| AP 84 E 2 VG | 15 out 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 104.500 | 731 | 1.306 | Matrícula 174189, 6º RI |
| AP 62 E 2 VG | 6 out 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 137.500 | 962 | 1.719 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 E 2VG | 26 set 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 125.000 | 874 | 1.562 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 44E VG | 24 set 2008 | 119 m² | ≈ 67 m² | R$ 137.000 | 1.151 | 2.045 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 64 E 2 VG | 19 set 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 137.000 | 958 | 1.712 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 23 E 2 VG | 25 ago 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 132.000 | 923 | 1.650 | Matrícula 174164, 6º RI |
| AP 71 E 2 VG | 20 ago 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 105.000 | 734 | 1.312 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 E 2 VG | 25 jul 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 128.250 | 897 | 1.603 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 54 E 2 VG | 24 jul 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 137.000 | 958 | 1.712 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 14 E VG | 23 jul 2008 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 133.000 | 1.108 | 1.985 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 51 E 2 VG | 10 jul 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 137.000 | 958 | 1.712 | Matrícula 174174, 6º RI |
| AP 41 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jul 2008 | 130 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 04 E VG | 3 jul 2008 | 118 m² | ≈ 66 m² | R$ 122.000 | 1.034 | 1.848 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53 E 2 VG | 27 jun 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 115.000 | 804 | 1.438 | Matrícula 174176, 6º RI |
| AP 52 E 2 VG | 26 jun 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 119.000 | 832 | 1.488 | Matrícula 174175, 6º RI |
| AP 83 E 2 VG | 24 jun 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.000 | 909 | 1.625 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG | 13 jun 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 134.000 | 937 | 1.675 | Matrícula 174165, 6º RI |
| AP 32 E 2 VG | 13 jun 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 137.000 | 958 | 1.712 | Matrícula 174167, 6º RI |
| AP 11 E 2 VG | 5 mai 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 113.000 | 790 | 1.412 | Matrícula 174158, 6º RI |
| AP 12 E VG | 11 abr 2008 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 130.000 | 1.083 | 1.940 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 82 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 53 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 143 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 937/m² para R$ 3.147/m² (+236%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 37 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Susana Conti de Oliveira, 60 | 1981 | 5 | — |
| Rua Pinto da Luz, 479 | 1995 | 51 | 2.743 |
| Rua Lessing, 99999 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Sapopemba, 4205 | 1977 | 13 | 1.930 |
| Rua Ipiranga do Piauí, 80 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Dona Elza Avenida Sapopemba, 4073 | 1977 | 11 | — |