Rua Buriti Alegre, 844
- R$/m² construído
- 3.361
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.050
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 30 jun 2026 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.600 | Matrícula 170753, 12º RI |
| AP 104 | 13 ago 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 346.000 | 3.844 | 6.920 | Matrícula 170771, 12º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 15 jul 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.400 | Matrícula 170745, 12º RI |
| AP 93 | 8 abr 2025 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 6.600 | Matrícula 170766, 12º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 170763, 12º RI |
| AP 03 | 27 mar 2024 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.056 | 5.500 | Matrícula 170730, 12º RI |
| AP 92 | 27 set 2023 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 266.000 | 2.956 | 5.320 | Matrícula 170765, 12º RI |
| AP 54 | 22 mai 2023 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 170751, 12º RI |
| AP 54 | 11 fev 2023 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 5.400 | Matrícula 170751, 12º RI |
| AP 04 | 19 out 2022 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 170731, 12º RI |
| AP 11 | 31 ago 2022 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 5.800 | Matrícula 170732, 12º RI |
| AP 112 | 5 jul 2022 | 90 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 5.800 | Matrícula 170773, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.667/m² para R$ 2.556/m² (−4,2%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jarauara, 154 | 1995 | 3 | — |
| Residencial Faceway Rua Jarauara, 107 | 2023 | 73 | 4.840 |
| Condomínio Face Up Rua Jarauara, 81 | 2021 | 29 | 5.294 |
| Rua Paricatuba, 22 | 2009 | 11 | 5.786 |
| Rua Paricatuba, 26 | 2007 | 17 | 4.909 |
| Condomínio Res São Severo Rua São Severo, 9 | 2010 | 8 | — |