Condomínio Face Up
Rua Jarauara, 81
- R$/m² construído
- 5.294
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.750
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 124 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 99 | 14 jul 2026 | 34 m² | 24 m² | R$ 123.905 | 3.644 | 5.163 | Matrícula 233926, 12º RI |
| AP 45 | 21 mai 2026 | 34 m² | 24 m² | R$ 217.000 | 6.382 | 9.042 | Matrícula 233872, 12º RI |
| AP 54 | 10 jan 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 6.250 | Matrícula 233881, 12º RI |
| AP 39 | 19 nov 2025 | 34 m² | 24 m² | R$ 123.905 | 3.644 | 5.163 | Matrícula 233866, 12º RI |
| AP 99 Retomada por inadimplência | 27 out 2025 | 34 m² | 24 m² | R$ 168.739 | 4.963 | 7.031 | Matrícula 233926, 12º RI |
| AP 49 | 16 mai 2025 | 34 m² | 24 m² | R$ 180.000 | 5.294 | 7.500 | Matrícula 233876, 12º RI |
| VG 21 2 SS Abaixo da referência | 12 mai 2025 | 27 m² | — | R$ 19.834 | 735 | — | Matrícula 233817, 12º RI |
| VG 25 2 SS Abaixo da referência | 5 mar 2025 | 27 m² | — | R$ 14.750 | 546 | — | Matrícula 233804, 12º RI |
| AP 138 | 5 mar 2025 | 51 m² | 40 m² | R$ 280.250 | 5.495 | 7.006 | Matrícula 233965, 12º RI |
| AP 15 | 27 dez 2024 | 34 m² | 24 m² | R$ 146.250 | 4.301 | 6.094 | Matrícula 233842, 12º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 8 nov 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 196.000 | 2.545 | 3.920 | Matrícula 233918, 9º RI |
| AP 77 Outra transmissão | 5 nov 2024 | 51 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 233904, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.153/m² para R$ 4.902/m² (+18%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 40 m² privativos 7 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 24 m² privativos 7 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Faceway Rua Jarauara, 107 | 2023 | 73 | 4.840 |
| Residencial Patriarca Rua Renato, 1191 | 2006 | 8 | 5.000 |
| Rua Jarauara, 154 | 1995 | 3 | — |
| Rua Buriti Alegre, 844 | 2011 | 43 | 3.361 |
| Rua Paricatuba, 22 | 2009 | 11 | 5.786 |
| Rua Paricatuba, 26 | 2007 | 17 | 4.909 |