Rua Caativa, 266
- R$/m² construído
- 10.563
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 4 abr 2025
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 abr 2025 | 284 m² | — | R$ 3.000.000 | 10.563 | — | Matrícula 49503, 10º RI |
| Casa | 29 out 2014 | 261 m² | — | R$ 1.056.497 | 4.048 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| Casa | 2 set 2011 | 261 m² | — | R$ 480.000 | 1.839 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.839/m² para R$ 10.563/m² (+474%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 284 m² 1 unidade vendida
- 261 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pepiguari, 300 | 2013 | 6 | 16.279 |
| Rua Caativa, 379 | 1989 | 31 | 5.176 |
| Rua Luís César Pannain, 129 | 1970 | 3 | 16.434 |
| Rua Luís César Pannain, 40 | 1965 | 3 | 13.929 |
| Edifício Itapora Rua Luís César Pannain, 14 | 1998 | 9 | 5.639 |
| Rua Pepiguari, 142 | 1970 | 4 | 9.855 |