Residencial Cacador
Rua Cacador, 437
- R$/m² construído
- 4.744
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.744
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 7 mai 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 03 | 7 mai 2024 | 39 m² | 39 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 4.872 | Matrícula 72130, 17º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 13 mar 2024 | 89 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 72140, 17º RI |
| AP 02 | 7 fev 2024 | 39 m² | 39 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 4.615 | Matrícula 72129, 17º RI |
| AP 10 | 1 dez 2022 | 39 m² | 39 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 6.410 | Matrícula 72137, 17º RI |
| AP 09 Permuta | 1 dez 2022 | 53 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 4.717 | Matrícula 72136, 17º RI |
| AP 10 | 9 fev 2022 | 39 m² | 39 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 2.564 | Matrícula 72137, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.487/m² para R$ 4.744/m² (+5,7%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 39 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Porto Rua Cacador, 211 | 2018 | 4 | 5.526 |
| Rua Cacador, 482 | 2013 | 3 | 5.598 |
| Residencial Catapara Rua Catapara, 97 | 2020 | 12 | 5.789 |
| Rua Cacador, 256 | 2007 | 5 | — |
| Rua Mozelos, 88 | 1974 | 3 | 2.688 |
| Edifício Estoril Rua Emílio Rodrigues, 185 | 2005 | 97 | 3.638 |