Rua Cacador, 256
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 jan 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 Outra transmissão | 22 jan 2026 | 268 m² | — | — | — | — | Matrícula 51739, 17º RI |
| CASA 1 | 10 fev 2022 | 323 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.715 | — | Matrícula 51736, 17º RI |
| CASA 4 | 10 dez 2013 | 268 m² | — | R$ 500.000 | 1.866 | — | Matrícula 51739, 17º RI |
| CASA 4 | 5 out 2010 | 268 m² | — | R$ 200.000 | 746 | — | Matrícula 51739, 17º RI |
| CASA 3 | 5 out 2010 | 260 m² | — | R$ 200.000 | 769 | — | Matrícula 51738, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.715/m² (+390%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 323 m² 1 unidade vendida
- 268 m² 1 unidade vendida
- 260 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Porto Rua Cacador, 211 | 2018 | 4 | 5.526 |
| Rua Mozelos, 88 | 1974 | 3 | 2.688 |
| Residencial Cacador Rua Cacador, 437 | 2021 | 6 | 4.744 |
| Rua Andacu, 136 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Catapara Rua Catapara, 97 | 2020 | 12 | 5.789 |
| Residencial Spina Rua Abílio Martins, 24 | 2021 | 7 | 5.811 |