Residencial Catapara
Rua Catapara, 97
- R$/m² construído
- 5.789
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 10 ago 2026 | 49 m² | 35 m² | R$ 310.000 | 6.327 | 8.857 | Matrícula 71364, 17º RI |
| AP 31 | 6 jun 2025 | 91 m² | 66 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 5.606 | Matrícula 71363, 17º RI |
| AP 15 | 5 mai 2025 | 57 m² | 40 m² | R$ 330.000 | 5.789 | 8.250 | Matrícula 71357, 17º RI |
| AP 11 | 5 out 2022 | 91 m² | 66 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 2.879 | Matrícula 71353, 17º RI |
| AP 11 | 22 jul 2021 | 91 m² | 66 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.424 | Matrícula 71353, 17º RI |
| AP 13 | 22 jul 2021 | 49 m² | 35 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 6.571 | Matrícula 71355, 17º RI |
| AP 22 | 22 jul 2021 | 79 m² | 61 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 3.770 | Matrícula 71359, 17º RI |
| AP 23 | 8 jul 2021 | 49 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 5.143 | Matrícula 71360, 17º RI |
| AP 14 | 30 jun 2021 | 49 m² | 35 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 7.143 | Matrícula 71356, 17º RI |
| AP 34 | 29 jun 2021 | 49 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 5.143 | Matrícula 71366, 17º RI |
| AP 12 | 25 jun 2021 | 79 m² | 61 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 4.590 | Matrícula 71354, 17º RI |
| AP 33 | 24 jun 2021 | 49 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 5.714 | Matrícula 71365, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.673/m² para R$ 6.327/m² (+72%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 35 m² privativos 6 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 61 m² privativos 2 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conceição, 474 | 1969 | 5 | — |
| Residencial Cacador Rua Cacador, 437 | 2021 | 6 | 4.744 |
| Residencial Porto Rua Cacador, 211 | 2018 | 4 | 5.526 |
| Rua Cacador, 256 | 2007 | 5 | — |
| Rua Cacador, 482 | 2013 | 3 | 5.598 |
| Rua Benedita, 66 | 1970 | 3 | — |