Avenida Conceição, 474
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 30 jul 2019
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 15 | 30 jul 2019 | 37 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 2.432 | 3.000 | Matrícula 64918, 17º RI |
| AP 25 | 18 mar 2019 | 37 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 2.162 | 2.667 | Matrícula 377, 17º RI |
| APT 14 Adjudicação compulsória | 24 out 2016 | 37 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 3238, 17º RI |
| APT 21 | 20 fev 2008 | 86 m² | 71 m² | R$ 74.000 | 860 | 1.042 | Matrícula 15056, 17º RI |
| APT 23 | 10 mai 2006 | 60 m² | 51 m² | R$ 47.000 | 783 | 922 | Matrícula 27047, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 2.297/m² (+193%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Catapara Rua Catapara, 97 | 2020 | 12 | 5.789 |
| Rua Benedita, 66 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Conceição, 375 | 2013 | 77 | 4.837 |
| Residencial Oliva Rua Zulmira, 267 | 2007 | 12 | — |
| Avenida Conceição, 367 | 2015 | 63 | 3.937 |
| Condomínio Villagio Resid Rua Benedita, 125 | 2017 | 10 | 4.157 |