Rua Cacador, 539
- R$/m² construído
- 5.228
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 246 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 22 out 2025 | 47 m² | — | R$ 245.718 | 5.228 | — | Matrícula 77347, 17º RI |
| Apto 18 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 77363, 17º RI |
| APARTAMENTO 08 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2025 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 77353, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 77349, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 out 2024 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 77349, 17º RI |
| AP: 10 Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| Casa | 8 dez 2020 | 183 m² | — | R$ 490.000 | 2.678 | — | Matrícula 4368, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.678/m² para R$ 5.228/m² (+95%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 1 unidade vendida
- 47 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cacador, 482 | 2013 | 3 | 5.598 |
| Residencial Cacador Rua Cacador, 437 | 2021 | 6 | 4.744 |
| Rua Maq Trigo, 85 | 1956 | 3 | — |
| Residencial Catapara Rua Catapara, 97 | 2020 | 12 | 5.789 |
| Condomínio Slim Avenida Conceição, 797 | 2016 | 22 | 3.750 |
| Residencial Porto Rua Cacador, 211 | 2018 | 4 | 5.526 |