Rua Cachoeira, 1311
- R$/m² construído
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 1 ago 2025
- Construção
- 1934
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 1 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 700.000 | 10.000 | — | Matrícula 21956, 5º RI |
| Comercial | 8 jan 2021 | 70 m² | — | R$ 460.000 | 6.571 | — | Matrícula 21956, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 6.571/m² para R$ 10.000/m² (+52%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cachoeira, 1285 | 1954 | 5 | 2.857 |
| Rua Cachoeira, 1270 | 1963 | 6 | — |
| Rua Silva Teles, 951 | 2022 | 123 | 3.771 |
| Rua Cachoeira, 1461 | 1964 | 5 | — |
| Rua Rio Bonito, 894 | 1934 | 3 | — |
| Rua Sousa Caldas, 173 | 1946 | 4 | — |