Rua Cachoeira, 1866
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 11 nov 2025
- Construção
- 1942
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 nov 2025 | 204 m² | — | R$ 1.700.000 | 8.333 | — | Matrícula 449, 5º RI |
| Casa Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 204 m² | — | R$ 310.000 | 1.520 | — | Matrícula 449, 5º RI |
| Casa | 1 fev 2011 | 204 m² | — | R$ 300.000 | 1.471 | — | Matrícula 449, 5º RI |
| Casa | 26 mai 2009 | 204 m² | — | R$ 150.000 | 735 | — | Matrícula 449, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 8.333/m² (+1.033%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +360%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaranta, 148 | 1974 | 3 | 5.438 |
| Rua Piacaguera, 24 | 1949 | 3 | 4.371 |
| Rua Capm Passos, 453 | 1946 | 3 | 6.995 |
| Avenida Carlos de Campos, 269 | 1967 | 3 | — |
| Rua Capm Passos, 36 | 1970 | 3 | — |
| Rua Coronel Morais, 553 | 1969 | 8 | — |