Condomínio Açaí do Norte
Rua Cachoeira Acara, 90
- R$/m² construído
- 2.193
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 230.000 | 4.694 | — | Matrícula 314135, 11º RI |
| AP 21 BL A | 17 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 107.466 | 2.193 | — | Matrícula 314141, 11º RI |
| AP 41 BL B | 5 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 290.000 | 5.918 | — | Matrícula 314161, 11º RI |
| AP 12 BL B Retomada por inadimplência | 18 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 216.973 | 4.428 | — | Matrícula 314138, 11º RI |
| AP 41 BL B | 26 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 97.000 | 1.980 | — | Matrícula 314161, 11º RI |
| AP 13 BL A | 6 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 61.290 | 1.251 | — | Matrícula 314135, 11º RI |
| AP 14 BL A Abaixo da referência | 6 abr 2021 | 49 m² | — | R$ 10.000 | 204 | — | Matrícula 314136, 7º RI |
| AP 23 BL A | 30 jan 2020 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 314143, 11º RI |
| AP 11 BL B | 19 mai 2015 | 49 m² | — | R$ 42.000 | 857 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 BL B | 19 fev 2014 | 49 m² | — | R$ 49.899 | 1.018 | — | Matrícula 314140, 11º RI |
| AP 31 BL A Venda de parte do imóvel | 26 ago 2013 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 34 BL B | 29 jul 2011 | 49 m² | — | R$ 45.309 | 925 | — | Matrícula 314156, 11º RI |
| AP 12 BL B | 12 ago 2010 | 49 m² | — | R$ 74.583 | 1.522 | — | Matrícula 314138, 11º RI |
| AP 33 BL A | 23 set 2009 | 49 m² | — | R$ 45.411 | 927 | — | Matrícula 314151, 11º RI |
| AP 23 BL B | 8 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 44.655 | 911 | — | Matrícula 314147, 11º RI |
| AP 24 BL A | 19 mai 2009 | 49 m² | — | R$ 48.183 | 983 | — | Matrícula 314144, 11º RI |
| AP 31 BL B | 20 fev 2009 | 49 m² | — | R$ 41.883 | 855 | — | Matrícula 314153, 11º RI |
| AP 34 BL A | 8 ago 2008 | 49 m² | — | R$ 49.443 | 1.009 | — | Matrícula 314152, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 4.694/m² (+365%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Castanheiras Rua Cachoeira Acara, 138 | 2000 | 11 | — |
| Condomínio Carnaubas Rua Cachoeira Acara, 180 | 2000 | 9 | 3.929 |
| Residencial Da Seringueira Estrada de Itapecerica, 6822 | 1959 | 178 | 2.643 |
| Condomínio Pessegueiros Estrada de Itapecerica, 6575 | 2000 | 7 | 3.019 |
| Condomínio Jaraiuvas Estrada de Itapecerica, 6525 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Anturios Estrada de Itapecerica, 6445 | 2000 | 4 | 1.882 |