Residencial Cachoeira Arari
Rua Cachoeira do Arari, 550
- R$/m² construído
- 4.708
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.490
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 14 jan 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNID 12 | 14 jan 2025 | 51 m² | 32 m² | R$ 245.000 | 4.804 | 7.656 | Matrícula 73453, 17º RI |
| UNID 22 | 20 out 2023 | 54 m² | 34 m² | R$ 249.000 | 4.611 | 7.324 | Matrícula 73463, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.611/m² para R$ 4.804/m² (+4,2%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 34 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Ciampiti, 209 | 1970 | 4 | 4.000 |
| Rua Engenheiro Ciampiti, 267 | 2004 | 4 | — |
| Rua Edgar, 490 | 2008 | 23 | — |
| Rua Engenheiro Ciampiti, 125 | 1984 | 3 | — |
| Rua Edgar, 510 | 2008 | 45 | 3.443 |
| Travessa Cedro de São João, 6 | 2005 | 5 | 7.895 |