Residencial Vila Bella
Rua Cachoeira Utupanema, 299
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 11 set 2023
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO 31 Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 327491, 9º RI |
| APARTAMENTO 34 | 23 jun 2023 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 327494, 9º RI |
| APARTAMENTO 31 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 327491, 9º RI |
| APARTAMENTO 14 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 327480, 9º RI |
| APARTAMENTO 24 | 2 set 2022 | 48 m² | — | R$ 265.000 | 5.521 | — | Matrícula 327487, 9º RI |
| APARTAMENTO 17 | 20 jul 2022 | 45 m² | — | R$ 250.000 | 5.556 | — | Matrícula 327483, 9º RI |
| LT 5 QD 211 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2022 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 327475, 9º RI |
| LT 5 QD 211 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2021 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 327480, 9º RI |
| LT 5 QD 211 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 327473, 9º RI |
| LT 5 QD 211 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 327494, 9º RI |
| LT 5 QD 211 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2021 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 327481, 9º RI |
| LT 5 QD 211 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2021 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 327477, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 5.538/m² para R$ 7.143/m² (+29%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 2 unidades vendidas
- 50 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Harry Dannemberg, 793 | 2019 | 4 | 3.698 |
| Rua Toreiros, 90 | 2007 | 12 | 4.000 |
| Rua Cachoeira Utupanema, 174 | 2012 | 43 | 3.465 |
| Rua Maruins, 178 | 2012 | 11 | — |
| Rua Maruins, 162 | 2009 | 12 | 4.550 |
| Rua Maruins, 138 | 2001 | 19 | 5.132 |