Rua Maruins, 162
- R$/m² construído
- 4.550
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 5 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 213632, 9º RI |
| CS 11 | 29 fev 2024 | 70 m² | — | R$ 287.000 | 4.100 | — | Matrícula 213631, 9º RI |
| CS 8 | 13 set 2022 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 213628, 9º RI |
| CS 14 | 31 mai 2022 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 213634, 9º RI |
| CS 7 | 4 jun 2021 | 70 m² | — | R$ 240.000 | 3.429 | — | Matrícula 213627, 9º RI |
| CS 13 | 30 set 2020 | 70 m² | — | R$ 260.000 | 3.714 | — | Matrícula 213633, 9º RI |
| CS 5 | 6 abr 2020 | 70 m² | — | R$ 216.000 | 3.086 | — | Matrícula 213625, 9º RI |
| CS 8 | 22 dez 2017 | 70 m² | — | R$ 240.000 | 3.429 | — | Matrícula 213628, 9º RI |
| CS 15 | 17 abr 2014 | 70 m² | — | R$ 230.000 | 3.286 | — | Matrícula 213635, 9º RI |
| CS 15 | 28 ago 2013 | 70 m² | — | R$ 152.000 | 2.171 | — | Matrícula 213635, 9º RI |
| CS 15 Retomada por inadimplência | 30 ago 2012 | 70 m² | — | R$ 148.337 | 2.119 | — | Matrícula 213635, 9º RI |
| CS 1 | 19 jun 2012 | 70 m² | — | R$ 125.000 | 1.786 | — | Matrícula 213621, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.786/m² para R$ 5.000/m² (+180%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maruins, 178 | 2012 | 11 | — |
| Rua Maruins, 138 | 2001 | 19 | 5.132 |
| Rua Toreiros, 90 | 2007 | 12 | 4.000 |
| Rua Charim, 75 | 2004 | 3 | 5.458 |
| Residencial Vila Bella Rua Cachoeira Utupanema, 299 | 1984 | 13 | — |
| Residencial Cachoeira da Ilh Rua Cachoeira da Ilha, 89 | 2016 | 12 | 5.104 |