Rua Caico, 11
- R$/m² construído
- 4.692
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.600
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 219 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 Retomada por inadimplência | 23 set 2026 | 50 m² | 37 m² | R$ 218.713 | 4.374 | 5.911 | Matrícula 198707, 16º RI |
| AP 803 TORRE B Retomada por inadimplência | 26 ago 2026 | 50 m² | 37 m² | R$ 267.092 | 5.342 | 7.219 | Matrícula 198776, 16º RI |
| AP 1303 | 24 ago 2026 | 49 m² | 34 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 8.824 | Matrícula 198670, 16º RI |
| AP 108 | 24 jul 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 197.200 | 4.196 | 5.800 | Matrícula 198711, 16º RI |
| AP 203 | 19 jun 2026 | 50 m² | 37 m² | R$ 313.000 | 6.260 | 8.459 | Matrícula 198716, 16º RI |
| AP 805 | 24 abr 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 268.000 | 5.702 | 7.882 | Matrícula 198778, 16º RI |
| AP 503 | 9 abr 2026 | 49 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 7.059 | Matrícula 198622, 16º RI |
| AP 605 | 18 fev 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 7.353 | Matrícula 198758, 16º RI |
| AP 108 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 256.368 | 5.455 | 7.540 | Matrícula 198711, 16º RI |
| AP 1710 Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 47 m² | 34 m² | R$ 262.720 | 5.590 | 7.727 | Matrícula 198873, 16º RI |
| AP 1303 TR A | 21 ago 2025 | 49 m² | 34 m² | R$ 191.240 | 3.903 | 5.625 | Matrícula 198670, 16º RI |
| AP 604 | 29 jul 2025 | 50 m² | 37 m² | R$ 199.428 | 3.989 | 5.390 | Matrícula 198757, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.443/m² para R$ 5.511/m² (+24%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 37 m² privativos 6 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 34 m² privativos 6 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 34 m² privativos 3 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 34 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Trapiche Rua Trapiche, 183 | 2020 | 14 | 4.220 |
| Residencial Salgueiro Rua Trapiche, 99999 | 2009 | 4 | 3.731 |
| Residencial Fernandes Rua Caico, 85 | 2019 | 7 | — |
| Praça Doutor Pereira do Rego, 255 | 2012 | 7 | — |
| Residencial Erexim Rua Erexim, 124 | 2008 | 3 | — |
| Condomínio Resid Belvedere Rua Salgueiro, 151 | 2014 | 5 | 8.293 |