Edifício Leli
Rua Cajaiba, 241
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 20 abr 2023
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 20 abr 2023 | 63 m² | 56 m² | R$ 380.000 | 6.032 | 6.786 | Matrícula 89167, 2º RI |
| APTO 33 | 17 jul 2020 | 67 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 6.167 | Matrícula 40928, 2º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2019 | 65 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 96252, 2º RI |
| APTO 12 Cessão de direitos hereditários | 19 nov 2019 | 65 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 96252, 2º RI |
| APTO 1 | 30 out 2019 | 60 m² | 56 m² | R$ 238.000 | 3.967 | 4.250 | Matrícula 62659, 2º RI |
| APTO 9 | 29 mar 2017 | 73 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 5.147 | Matrícula 105695, 2º RI |
| APTO 3 | 22 mar 2017 | 67 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 2.000 | Matrícula 36874, 2º RI |
| APTO 23 Outra transmissão | 31 dez 2008 | 67 m² | 60 m² | R$ 9.658 | 144 | 161 | Matrícula 37391, 2º RI |
| APTO 32 | 4 jul 2006 | 63 m² | 56 m² | R$ 50.000 | 794 | 893 | Matrícula 37393, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 794/m² para R$ 6.032/m² (+660%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 1366 | 1981 | 36 | 4.202 |
| Rua Cajaiba, 187 | 1970 | 5 | — |
| Rua Cayowaa, 1373 | 1970 | 8 | — |
| Condomínio Arua Rua Cajaiba, 335 | 2018 | 20 | 6.742 |
| Rua Romano Schiesari, 80 | 2013 | 43 | 6.112 |
| Rua Romano Schiesari, 8 | 1986 | 3 | 11.468 |