Rua Romano Schiesari, 80
- R$/m² construído
- 6.112
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.950
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 777 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 303 E 2 VG | 26 nov 2025 | 129 m² | ≈ 72 m² | R$ 777.000 | 6.023 | 10.792 | Matrícula 124126, 2º RI |
| AP 203 E 1 VG | 17 nov 2025 | 118 m² | ≈ 66 m² | R$ 733.200 | 6.214 | 11.109 | Matrícula 124114, 2º RI |
| AP 402 E 2 VG | 24 jul 2025 | 128 m² | ≈ 71 m² | R$ 800.008 | 6.250 | 11.268 | Matrícula 124137, 2º RI |
| AP 309 E 2 VG | 14 jul 2025 | 130 m² | ≈ 72 m² | R$ 750.000 | 5.769 | 10.417 | Matrícula 124132, 2º RI |
| AP 312 E 2 VG | 12 jun 2025 | 129 m² | ≈ 72 m² | R$ 835.000 | 6.473 | 11.597 | Matrícula 124135, 2º RI |
| AP 6 E 1 VG | 14 jan 2025 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 650.000 | 6.436 | 11.607 | Matrícula 124093, 2º RI |
| AP 409 E 2 VG | 12 dez 2024 | 130 m² | ≈ 72 m² | R$ 750.000 | 5.769 | 10.417 | Matrícula 124144, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 10 out 2024 | 173 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.177.600 | 6.807 | 12.267 | Matrícula 124098, 2º RI |
| AP 401 E 2 VG | 3 set 2024 | 128 m² | ≈ 71 m² | R$ 800.000 | 6.250 | 11.268 | Matrícula 124136, 2º RI |
| AP 206 E 1 VG | 29 ago 2024 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 430.000 | 5.244 | 9.348 | Matrícula 124117, 2º RI |
| AP 106 E 1 VG | 17 jun 2024 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 9.783 | Matrícula 124105, 2º RI |
| AP 211 E 2 VG | 30 abr 2024 | 129 m² | ≈ 72 m² | R$ 735.000 | 5.698 | 10.208 | Matrícula 124122, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.784/m² para R$ 6.232/m² (+65%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 7 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 6 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 1246 | 1970 | 14 | 6.333 |
| Rua Cayowaa, 1373 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1236 | 1953 | 4 | — |
| Edifício Riviera Rua Aimbere, 1300 | 1986 | 44 | 6.633 |
| Rua Romano Schiesari, 8 | 1986 | 3 | 11.468 |
| Rua Cajaiba, 187 | 1970 | 5 | — |