Rua Aimbere, 1246
- R$/m² construído
- 6.333
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.125
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 42 | 27 out 2025 | 90 m² | 80 m² | R$ 685.000 | 7.611 | 8.562 | Matrícula 33298, 2º RI |
| A4 APTO 42 | 10 set 2024 | 90 m² | 80 m² | R$ 455.000 | 5.056 | 5.688 | Matrícula 33298, 2º RI |
| A2 APTO.22 | 4 jul 2022 | 80 m² | 70 m² | R$ 655.000 | 8.188 | 9.357 | Matrícula 9723, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 16 mai 2022 | 90 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 6.333 | 7.125 | Matrícula 47688, 2º RI |
| APTO 10 TERR Venda de parte do imóvel | 13 out 2020 | 80 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 17054, 2º RI |
| A4 APTO 42 | 1 jul 2020 | 90 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 3.125 | Matrícula 33298, 2º RI |
| A4 APTO 41 | 8 nov 2019 | 90 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 4.667 | 5.250 | Matrícula 16344, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 3 jun 2019 | 80 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 4.571 | Matrícula 9723, 2º RI |
| APTO 10 TERR Adjudicação | 22 nov 2011 | 80 m² | 70 m² | R$ 51.612 | 645 | 737 | Matrícula 17054, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 17 jun 2011 | 90 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 3.875 | Matrícula 47688, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 21 dez 2007 | 80 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 1.714 | Matrícula 9723, 2º RI |
| A5 APTO 52 Abaixo da referência | 29 jun 2007 | 90 m² | 80 m² | R$ 34.000 | 378 | 425 | Matrícula 30146, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.433/m² para R$ 7.611/m² (+431%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1236 | 1953 | 4 | — |
| Rua Romano Schiesari, 80 | 2013 | 43 | 6.112 |
| Rua Cayowaa, 1373 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Riviera Rua Aimbere, 1300 | 1986 | 44 | 6.633 |
| Edifício New Project Rua Aimbere, 1283 | 2000 | 163 | 4.840 |
| Rua Cajaiba, 187 | 1970 | 5 | — |