Edifício New Project
Rua Aimbere, 1283
- R$/m² construído
- 4.840
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.681
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 163
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 163| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 E VAGA | 1 set 2026 | 94 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 8.511 | Matrícula 100150, 2º RI |
| AP 121 E VAGA | 11 mai 2026 | 130 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 4.615 | 9.091 | Matrícula 100194, 2º RI |
| AP 134 E VAGA | 9 abr 2026 | 94 m² | ≈ 47 m² | R$ 495.000 | 5.266 | 10.532 | Matrícula 100201, 2º RI |
| AP 72 E VAGA Adjudicação | 25 mar 2026 | 93 m² | ≈ 47 m² | R$ 500.952 | 5.387 | 10.659 | Matrícula 100165, 2º RI |
| AP 41 E VAGA | 14 out 2025 | 94 m² | ≈ 47 m² | R$ 455.000 | 4.840 | 9.681 | Matrícula 100146, 2º RI |
| AP 115 E VAGA | 5 set 2025 | 94 m² | ≈ 47 m² | R$ 465.000 | 4.947 | 9.894 | Matrícula 100192, 2º RI |
| AP 11 E VAGA | 18 dez 2024 | 94 m² | ≈ 47 m² | R$ 485.000 | 5.160 | 10.319 | Matrícula 100128, 2º RI |
| AP 63 E VAGA | 11 dez 2023 | 93 m² | ≈ 47 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 8.085 | Matrícula 100160, 2º RI |
| AP 86 E VAGA | 6 set 2023 | 94 m² | ≈ 47 m² | R$ 470.000 | 5.000 | 10.000 | Matrícula 100175, 2º RI |
| AP 153 E VAGA | 4 set 2023 | 94 m² | ≈ 47 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 9.574 | Matrícula 100208, 2º RI |
| AP 113 E VAGA | 4 abr 2023 | 93 m² | ≈ 47 m² | R$ 440.000 | 4.731 | 9.362 | Matrícula 100190, 2º RI |
| AP 161 E VAGA | 26 ago 2022 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 542.000 | 4.754 | 9.345 | Matrícula 100210, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 4.615/m² (+478%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 43 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 18 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capital Federal, 288 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 308 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 314 | 1967 | 29 | 6.384 |
| Rua Capital Federal, 350 | 1970 | 11 | — |
| Rua Aimbere, 1246 | 1970 | 14 | 6.333 |
| Rua Apinajes, 1270 | 1974 | 12 | 4.940 |