Rua Capital Federal, 350
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 8 jul 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 302 | 8 jul 2021 | 75 m² | 58 m² | R$ 530.000 | 7.067 | 9.138 | Matrícula 81102, 2º RI |
| AN 3 AP 301 | 18 fev 2019 | 74 m² | 58 m² | R$ 445.000 | 6.014 | 7.672 | Matrícula 120887, 2º RI |
| TERREO APTO | 5 nov 2018 | 70 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.545 | Matrícula 27171, 2º RI |
| S SOLO APTO | 26 fev 2018 | 71 m² | 55 m² | R$ 298.000 | 4.197 | 5.418 | Matrícula 11568, 2º RI |
| A2 APTO 204 | 11 jul 2014 | 74 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 6.207 | Matrícula 29413, 2º RI |
| TERREO APTO | 20 fev 2013 | 94 m² | 77 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 3.766 | Matrícula 73688, 2º RI |
| S SOLO APTO | 29 jun 2012 | 71 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.549 | 2.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| A2 APTO 202 | 16 mar 2012 | 75 m² | 58 m² | R$ 314.000 | 4.187 | 5.414 | Matrícula 63617, 2º RI |
| AN 3 AP 301 | 22 ago 2011 | 74 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.310 | Matrícula 120887, 2º RI |
| A1 APTO 101 | 8 abr 2009 | 94 m² | 77 m² | R$ 158.000 | 1.681 | 2.052 | Matrícula 97527, 2º RI |
| A1 APTO 101 Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 94 m² | 77 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 97527, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.681/m² para R$ 7.067/m² (+320%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 77 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Project Rua Aimbere, 1283 | 2000 | 163 | 4.840 |
| Edifício Riviera Rua Aimbere, 1300 | 1986 | 44 | 6.633 |
| Condomínio Upcon Cinquo Rua Aimbere, 1405 | 2022 | 15 | 5.185 |
| Rua Capital Federal, 419 | 1980 | 16 | 5.064 |
| Rua Apinajes, 1270 | 1974 | 12 | 4.940 |
| Rua Capital Federal, 288 | 1970 | 3 | — |