Condomínio Arua
Rua Cajaiba, 335
- R$/m² construído
- 6.742
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.203
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 13 jan 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 13 jan 2026 | 329 m² | 145 m² | R$ 2.209.000 | 6.714 | 15.234 | Matrícula 132317, 2º RI |
| AP 33 | 9 dez 2025 | 325 m² | 145 m² | R$ 2.200.000 | 6.769 | 15.172 | Matrícula 132321, 2º RI |
| AP 42 | 4 ago 2025 | 324 m² | 145 m² | R$ 2.215.000 | 6.836 | 15.276 | Matrícula 132323, 2º RI |
| AP 43 | 24 jun 2025 | 328 m² | 145 m² | R$ 1.900.000 | 5.793 | 13.103 | Matrícula 132134, 2º RI |
| AP 12 | 3 abr 2025 | 337 m² | 160 m² | R$ 1.800.000 | 5.341 | 11.250 | Matrícula 132314, 2º RI |
| AP 71 | 20 jun 2024 | 350 m² | 160 m² | R$ 2.500.000 | 7.143 | 15.625 | Matrícula 132332, 2º RI |
| AP 62 | 22 nov 2021 | 318 m² | 145 m² | R$ 1.615.000 | 5.079 | 11.138 | Matrícula 132330, 2º RI |
| AP 12 | 25 ago 2021 | 337 m² | 160 m² | R$ 1.700.000 | 5.045 | 10.625 | Matrícula 132314, 2º RI |
| AP 52 | 16 dez 2020 | 322 m² | 145 m² | R$ 1.525.000 | 4.736 | 10.517 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 44 | 9 dez 2020 | 270 m² | 126 m² | R$ 1.651.200 | 6.116 | 13.105 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 44 | 26 nov 2020 | 270 m² | 126 m² | R$ 1.572.464 | 5.824 | 12.480 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 | 16 nov 2020 | 357 m² | 160 m² | R$ 1.742.000 | 4.880 | 10.888 | Matrícula 132315, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.749/m² para R$ 6.714/m² (+41%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 357 m² construídos, 160 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.201 m² construídos, 565 m² privativos 1 unidade vendida
- 521 m² construídos, 248 m² privativos 1 unidade vendida
- 358 m² construídos, 160 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 1366 | 1981 | 36 | 4.202 |
| Rua Paris, 123 | 2017 | 110 | 5.667 |
| Edifício Leli Rua Cajaiba, 241 | 1966 | 9 | — |
| Edifício Firenze Rua Cajaiba, 389 | 1977 | 52 | 5.150 |
| Rua Francisco Bayardo, 143 | 2006 | 6 | — |
| Edifício Residencial Paris Rua Capital Federal, 550 | 1990 | 16 | 5.054 |