Edifício Residencial Paris
Rua Capital Federal, 550
- R$/m² construído
- 5.054
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.669
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 28 out 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 E 3 VG | 28 out 2024 | 371 m² | 148 m² | R$ 2.050.000 | 5.526 | 13.851 | Matrícula 73635, 2º RI |
| AP 07 E 3 VG Cessão de direitos | 7 ago 2024 | 371 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 73632, 2º RI |
| AP 01 E 3VG | 22 abr 2024 | 371 m² | 148 m² | R$ 1.700.000 | 4.582 | 11.486 | Matrícula 73626, 2º RI |
| AP 09 E 3 VG | 18 ago 2021 | 371 m² | 148 m² | R$ 1.600.000 | 4.313 | 10.811 | Matrícula 73634, 2º RI |
| AP 12 E 4 VG | 1 nov 2018 | 532 m² | 210 m² | R$ 1.810.000 | 3.402 | 8.619 | Matrícula 73637, 2º RI |
| AP 09 E 3 VG | 26 fev 2018 | 371 m² | 148 m² | R$ 1.000.000 | 2.695 | 6.757 | Matrícula 73634, 2º RI |
| AP 06 E 3 VG | 25 ago 2016 | 371 m² | 148 m² | R$ 1.195.000 | 3.221 | 8.074 | Matrícula 73631, 2º RI |
| AP 06 E 3 VG Permuta | 15 dez 2014 | 371 m² | 148 m² | R$ 700.000 | 1.887 | 4.730 | Matrícula 73631, 2º RI |
| AP 02 E 3 VG | 8 ago 2013 | 371 m² | 148 m² | R$ 1.100.000 | 2.965 | 7.432 | Matrícula 73627, 2º RI |
| AP 07 E 3 VG | 18 jul 2013 | 371 m² | 148 m² | R$ 1.000.000 | 2.695 | 6.757 | Matrícula 73632, 2º RI |
| AP 05 E 3 VG | 8 mai 2013 | 371 m² | 148 m² | R$ 725.000 | 1.954 | 4.899 | Matrícula 73630, 2º RI |
| AP 09 E 3 VG | 7 out 2011 | 371 m² | 148 m² | R$ 520.000 | 1.402 | 3.514 | Matrícula 73634, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 5.054/m² (+393%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 371 m² construídos, 148 m² privativos 8 unidades vendidas
- 532 m² construídos, 210 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício West Side Studium Rua Capital Federal, 555 | 2004 | 16 | — |
| Rua Paris, 123 | 2017 | 110 | 5.667 |
| Edifício Darlene Rua Capital Federal, 541 | 1970 | 52 | 7.125 |
| Rua Francisco Bayardo, 143 | 2006 | 6 | — |
| Rua Paris, 196 | 1977 | 7 | 6.383 |
| Edifício Altier Perdizes Rua Cayowaa, 1520 | 2011 | 31 | 6.962 |