Edifício Darlene
Rua Capital Federal, 541
- R$/m² construído
- 7.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.382
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 10 fev 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 19 | 10 fev 2025 | 58 m² | 45 m² | R$ 800.000 | 13.793 | 17.778 | Matrícula 25180, 2º RI |
| APTO 302 | 11 mar 2024 | 80 m² | 68 m² | R$ 570.000 | 7.125 | 8.382 | Matrícula 13224, 2º RI |
| APTO 15 | 23 nov 2023 | 46 m² | 39 m² | R$ 295.000 | 6.413 | 7.564 | Matrícula 74856, 2º RI |
| BOX B Garagem ou depósito | 8 ago 2023 | 18 m² | — | R$ 52.500 | 2.917 | — | Matrícula 6802, 2º RI |
| APTO 201 | 8 ago 2023 | 97 m² | 80 m² | R$ 697.500 | 7.191 | 8.719 | Matrícula 34557, 2º RI |
| AP 401 | 25 mai 2023 | 74 m² | 63 m² | R$ 410.000 | 5.541 | 6.508 | Matrícula 19404, 2º RI |
| APTO 102 | 20 out 2022 | 80 m² | 68 m² | R$ 530.000 | 6.625 | 7.794 | Matrícula 41344, 2º RI |
| APTO 108 | 14 mar 2022 | 71 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 7.042 | 8.333 | Matrícula 76394, 2º RI |
| APTO 1 | 30 dez 2021 | 66 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 6.667 | Matrícula 6796, 2º RI |
| BOX D Garagem ou depósito | 30 nov 2021 | 22 m² | — | R$ 65.000 | 2.955 | — | Matrícula 6803, 2º RI |
| APTO 206 | 30 nov 2021 | 76 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 4.934 | 5.769 | Matrícula 8280, 2º RI |
| APTO 19 | 24 set 2020 | 58 m² | 45 m² | R$ 590.000 | 10.172 | 13.111 | Matrícula 25180, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 13.793/m² (+1.159%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +361%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 68 m² privativos 3 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício West Side Studium Rua Capital Federal, 555 | 2004 | 16 | — |
| Edifício Altier Perdizes Rua Cayowaa, 1520 | 2011 | 31 | 6.962 |
| Edifício Palais de Paris Rua Paris, 241 | 1990 | 62 | 5.345 |
| Edifício Residencial Paris Rua Capital Federal, 550 | 1990 | 16 | 5.054 |
| Rua Paris, 196 | 1977 | 7 | 6.383 |
| Edifício Smart Perdizes Rua Cayowaa, 1590 | 2013 | 96 | 7.519 |