Rua Paris, 123
- R$/m² construído
- 5.667
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.434
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 811 E VG | 28 ago 2026 | 73 m² | ≈ 44 m² | R$ 430.000 | 5.890 | 9.773 | Matrícula 132041, 2º RI |
| AP 05 E 2 VGS | 10 jul 2026 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 690.000 | 5.000 | 8.313 | Matrícula 131932, 2º RI |
| AP 02 E 2 VGS | 22 mai 2026 | 144 m² | ≈ 87 m² | R$ 790.000 | 5.486 | 9.080 | Matrícula 131929, 2º RI |
| AP 213 E VG | 13 mar 2026 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 460.000 | 6.133 | 10.222 | Matrícula 131959, 2º RI |
| AP 701 E 2 VGS | 27 fev 2026 | 150 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 5.667 | 9.444 | Matrícula 132017, 2º RI |
| AP 408 E 2 VGS | 22 dez 2025 | 153 m² | ≈ 92 m² | R$ 780.000 | 5.098 | 8.478 | Matrícula 131982, 2º RI |
| AP 812 E VG | 21 ago 2025 | 73 m² | ≈ 44 m² | R$ 460.000 | 6.301 | 10.455 | Matrícula 132042, 2º RI |
| AP 505 E 2 VGS Integralização de capital | 20 ago 2025 | 142 m² | ≈ 86 m² | R$ 268.400 | 1.890 | 3.121 | Matrícula 131993, 2º RI |
| AP 212 E VG | 31 jul 2025 | 75 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 8.889 | Matrícula 131958, 2º RI |
| AP 502 E VG | 31 jul 2025 | 88 m² | ≈ 53 m² | R$ 610.000 | 6.932 | 11.509 | Matrícula 131990, 2º RI |
| AP 314 E VG | 25 abr 2025 | 88 m² | ≈ 53 m² | R$ 585.000 | 6.648 | 11.038 | Matrícula 131974, 2º RI |
| AP 504 E 2 VGS Abaixo da referência | 13 mar 2025 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 268.400 | 1.838 | 3.050 | Matrícula 131992, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.620/m² para R$ 5.667/m² (+57%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 20 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 16 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 6 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Paris Rua Capital Federal, 550 | 1990 | 16 | 5.054 |
| Rua Francisco Bayardo, 143 | 2006 | 6 | — |
| Condomínio Arua Rua Cajaiba, 335 | 2018 | 20 | 6.742 |
| Edifício West Side Studium Rua Capital Federal, 555 | 2004 | 16 | — |
| Rua Cayowaa, 1366 | 1981 | 36 | 4.202 |
| Edifício Darlene Rua Capital Federal, 541 | 1970 | 52 | 7.125 |