Edifício Firenze
Rua Cajaiba, 389
- R$/m² construído
- 5.150
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51 / 13 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2026 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 56474, 2º RI |
| AP 81 | 18 jun 2025 | 104 m² | — | R$ 600.000 | 5.769 | — | Matrícula 19841, 2º RI |
| BOX 8 2 S SOLO Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 19842, 2º RI |
| AP 63 | 19 nov 2024 | 104 m² | — | R$ 471.200 | 4.531 | — | Matrícula 41880, 2º RI |
| BOX 1 2 S SOLO Garagem ou depósito | 19 nov 2024 | 33 m² | — | R$ 148.800 | 4.509 | — | Matrícula 41881, 2º RI |
| BOX 17 - SSOLO.1 Garagem ou depósito | 11 nov 2021 | 33 m² | — | R$ 147.242 | 4.462 | — | Matrícula 44720, 2º RI |
| AP 61 | 11 nov 2021 | 104 m² | — | R$ 473.508 | 4.553 | — | Matrícula 44719, 2º RI |
| BOX 17 - SSOLO.1 Garagem ou depósito | 14 mai 2021 | 33 m² | — | R$ 130.086 | 3.942 | — | Matrícula 44720, 2º RI |
| AP 61 | 14 mai 2021 | 104 m² | — | R$ 409.914 | 3.941 | — | Matrícula 44719, 2º RI |
| AP 91 | 9 dez 2020 | 104 m² | — | R$ 470.000 | 4.519 | — | Matrícula 20237, 2º RI |
| BOX 12 2 S S Garagem ou depósito | 9 dez 2020 | 33 m² | — | R$ 80.000 | 2.424 | — | Matrícula 20238, 2º RI |
| AP 104 | 10 fev 2020 | 104 m² | — | R$ 560.000 | 5.385 | — | Matrícula 51650, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 5.769/m² (+545%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cajaiba, 453 | 1961 | 5 | 4.031 |
| Rua Cajaiba, 475 | 1961 | 13 | 4.398 |
| Edifício Perdizes B Viver Rua Cajaiba, 410 | 1988 | 141 | 5.891 |
| Condomínio Arua Rua Cajaiba, 335 | 2018 | 20 | 6.742 |
| Rua Caraibas, 1339 | 2015 | 3 | 16.372 |
| Rua Francisco Bayardo, 143 | 2006 | 6 | — |