Rua Calogero Calia, 623
- R$/m² construído
- 3.025
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.186
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 VG 25 | 12 ago 2026 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 3.458 | 5.929 | Matrícula 152772, 14º RI |
| AP 101 | 18 dez 2025 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 430.000 | 3.007 | 5.181 | Matrícula 152781, 14º RI |
| AP 62 VG 19 | 24 mai 2024 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 363.000 | 3.025 | 5.186 | Matrícula 152774, 14º RI |
| AP 91 VG 9 E 10 | 1 jul 2022 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 335.000 | 2.343 | 4.036 | Matrícula 152779, 14º RI |
| AP 111 | 25 mai 2022 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 490.000 | 3.427 | 5.904 | Matrícula 152783, 14º RI |
| AP 31 VG 31 | 17 mai 2018 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 295.000 | 2.458 | 4.214 | Matrícula 152767, 14º RI |
| AP 102 | 2 dez 2016 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 2.797 | 4.819 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 VG 27 | 7 jun 2013 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 335.000 | 2.792 | 4.786 | Matrícula 152771, 14º RI |
| AP 41 VG 26 Arrematação em leilão | 23 nov 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 213.500 | 1.779 | 3.050 | Matrícula 152769, 14º RI |
| AP 71 VG 23 | 18 abr 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 152775, 14º RI |
| AP 51 VG 27 Arrematação em leilão | 8 mar 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 183.000 | 1.525 | 2.614 | Matrícula 152771, 14º RI |
| AP 92 VG 3 E | 24 mar 2011 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.410 | Matrícula 152780, 14º RI |
| AP 61 VG 17 | 11 dez 2009 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 205.000 | 1.708 | 2.929 | Matrícula 152773, 14º RI |
| AP 92 VG 3 E | 1 out 2009 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.410 | Matrícula 152780, 14º RI |
| AP 52 VG 25 | 8 set 2009 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 205.000 | 1.708 | 2.929 | Matrícula 152772, 14º RI |
| AP 91 VG 9 E | 29 mai 2009 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 190.000 | 1.329 | 2.289 | Matrícula 152779, 14º RI |
| AP 102 | 1 abr 2009 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 190.000 | 1.329 | 2.289 | Matrícula 152782, 14º RI |
| AP 12 VG 18 | 28 ago 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 98.100 | 818 | 1.401 | Matrícula 152764, 14º RI |
| AP 81 VG 5 E | 30 ago 2007 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 165.000 | 1.154 | 1.988 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 61 VG 17 | 6 jul 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 80.000 | 667 | 1.143 | Matrícula 152773, 14º RI |
| AP 71 VG 23 | 18 abr 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 142.000 | 1.183 | 2.029 | Matrícula 152775, 14º RI |
| AP 71 VG 23 | 30 jan 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 113.796 | 948 | 1.626 | Matrícula 152775, 14º RI |
| AP 112 VG 1 | 20 mar 2006 | 143 m² | ≈ 83 m² | R$ 129.000 | 902 | 1.554 | Matrícula 152784, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 902/m² para R$ 3.458/m² (+283%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 8 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Calogero Calia, 624 | 1970 | 3 | 7.377 |
| Edifício Parthenon Rua Carlos Tiago Pereira, 915 | 2003 | 11 | — |
| Rua Francisco Tapajós, 787 | 2012 | 3 | — |
| Rua Guaraciama, 45 | 1986 | 4 | 3.956 |
| Edifício Antares Rua Loreto, 61 | 1996 | 44 | 3.659 |
| Edifício Antares Rua Loreto, 65 | 1996 | 4 | — |