Edifício Panoramico
Rua Camberra, 90
- R$/m² construído
- 5.577
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.763
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 16 out 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 Retomada por inadimplência | 16 out 2025 | 165 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.357.041 | 8.224 | 12.924 | Matrícula 116927, 9º RI |
| APTO 72 | 18 jul 2024 | 165 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.335.000 | 8.091 | 12.714 | Matrícula 116927, 9º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 4 jun 2024 | 165 m² | ≈ 105 m² | R$ 532.000 | 3.224 | 5.067 | Matrícula 116917, 9º RI |
| APTO 72 | 15 mar 2024 | 165 m² | ≈ 105 m² | R$ 505.329 | 3.063 | 4.813 | Matrícula 116927, 9º RI |
| VG 15 E 16 Garagem ou depósito | 15 mar 2024 | 45 m² | — | R$ 140.519 | 3.123 | — | Matrícula 116948, 9º RI |
| VG 37 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2023 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 116970, 9º RI |
| APTO 101 | 22 mai 2023 | 170 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.030.000 | 6.059 | 9.537 | Matrícula 116932, 9º RI |
| APTO 101 Abaixo da referência | 2 mai 2023 | 170 m² | ≈ 108 m² | R$ 100.000 | 588 | 926 | Matrícula 116932, 9º RI |
| VG 37 E 38 Abaixo da referência | 2 mai 2023 | 45 m² | — | R$ 60.000 | 1.333 | — | Matrícula 116932, 9º RI |
| APTO 52 | 31 mar 2023 | 165 m² | ≈ 105 m² | R$ 493.900 | 2.993 | 4.704 | Matrícula 116923, 9º RI |
| VAGA 21 E 22 Garagem ou depósito | 31 mar 2023 | 45 m² | — | R$ 135.100 | 3.002 | — | Matrícula 116954, 9º RI |
| VG 17 E 18 Garagem ou depósito | 20 dez 2021 | 45 m² | — | R$ 124.000 | 2.756 | — | Matrícula 116950, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 5.577/m² (+820%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 9 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aurora Rua Bacairis, 298 | 2000 | 19 | 3.238 |
| Rua Templarios, 325 | 2011 | 30 | — |
| Rua Camberra, 76 | 2012 | 10 | — |
| Residencial Catalunha Rua Camberra, 55 | 2012 | 292 | 3.539 |
| Rua Templarios, 259 | 1994 | 25 | 2.344 |
| Edifício Chicago Rua Camberra, 235 | 1995 | 63 | 3.103 |