Rua Templarios, 259
- R$/m² construído
- 2.344
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.085
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 7 jul 2026 | 256 m² | ≈ 118 m² | R$ 600.000 | 2.344 | 5.085 | Matrícula 139016, 9º RI |
| AP 121 | 5 mai 2025 | 402 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.400.000 | 3.483 | 7.568 | Matrícula 139038, 9º RI |
| AP 121 | 16 fev 2024 | 402 m² | ≈ 185 m² | R$ 769.250 | 1.914 | 4.158 | Matrícula 139038, 9º RI |
| AP 101 | 14 mar 2022 | 256 m² | ≈ 118 m² | R$ 640.000 | 2.500 | 5.424 | Matrícula 139034, 9º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 7 dez 2021 | 402 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.015.503 | 2.526 | 5.489 | Matrícula 139038, 9º RI |
| AP 726429310 Dação em pagamento | 4 out 2019 | 256 m² | ≈ 118 m² | R$ 670.950 | 2.621 | 5.686 | Matrícula 139029, 9º RI |
| AP 71 | 11 jul 2018 | 256 m² | ≈ 118 m² | R$ 550.000 | 2.148 | 4.661 | Matrícula 139028, 9º RI |
| AP 111 | 29 abr 2016 | 256 m² | ≈ 118 m² | R$ 500.000 | 1.953 | 4.237 | Matrícula 139036, 9º RI |
| AP 71 | 12 dez 2014 | 256 m² | ≈ 118 m² | R$ 350.000 | 1.367 | 2.966 | Matrícula 139028, 9º RI |
| AP 121 | 30 out 2013 | 402 m² | ≈ 185 m² | R$ 990.000 | 2.463 | 5.351 | Matrícula 139038, 9º RI |
| AP 61 | 30 abr 2013 | 256 m² | ≈ 118 m² | R$ 586.000 | 2.289 | 4.966 | Matrícula 139026, 9º RI |
| AP 102 | 28 jun 2012 | 256 m² | ≈ 118 m² | R$ 250.000 | 977 | 2.119 | Matrícula 139035, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 2.344/m² (+275%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 13 unidades vendidas
- 402 m² construídos, ≈ 185 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fonte Azul Rua Templarios, 275 | 2012 | 64 | 5.567 |
| Rua Templarios, 335 | 2011 | 48 | 6.840 |
| Edifício Aurora Rua Bacairis, 298 | 2000 | 19 | 3.238 |
| Rua Templarios, 325 | 2011 | 30 | — |
| Edifício Panoramico Rua Camberra, 90 | 1987 | 34 | 5.577 |
| Residencial Catalunha Rua Camberra, 55 | 2012 | 292 | 3.539 |