Edifício Aurora
Rua Bacairis, 298
- R$/m² construído
- 3.238
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.299
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E VGS | 15 jul 2026 | 588 m² | 261 m² | R$ 2.100.000 | 3.571 | 8.046 | Matrícula 210896, 9º RI |
| AP 51 E VGS | 24 jul 2024 | 327 m² | 145 m² | R$ 950.000 | 2.905 | 6.552 | Matrícula 165652, 9º RI |
| AP 71 E VGS Outra transmissão | 10 ago 2023 | 293 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 185994, 9º RI |
| AP 32 E VGS | 16 jun 2021 | 327 m² | 145 m² | R$ 850.000 | 2.599 | 5.862 | Matrícula 174349, 9º RI |
| AP 101 E VGS Permuta | 30 jun 2020 | 588 m² | 261 m² | R$ 700.000 | 1.190 | 2.682 | Matrícula 210896, 9º RI |
| AP 12 E VGS | 9 mar 2020 | 327 m² | 145 m² | R$ 680.000 | 2.080 | 4.690 | Matrícula 165135, 9º RI |
| AP 71 E VGS | 3 jun 2019 | 293 m² | 130 m² | R$ 780.000 | 2.662 | 6.000 | Matrícula 185994, 9º RI |
| AP 41 E VGS Abaixo da referência | 7 jun 2018 | 327 m² | 145 m² | R$ 92.000 | 281 | 634 | Matrícula 219773, 9º RI |
| AP 71 E VGS | 11 out 2012 | 293 m² | 130 m² | R$ 500.000 | 1.706 | 3.846 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 E 4 VG | 22 jun 2011 | 327 m² | 145 m² | R$ 350.000 | 1.070 | 2.414 | Matrícula 165652, 9º RI |
| AP 101 E VGS | 14 jul 2010 | 588 m² | 261 m² | R$ 700.000 | 1.190 | 2.682 | Matrícula 210896, 9º RI |
| AP 12 E VGS | 21 mai 2010 | 327 m² | 145 m² | R$ 200.000 | 612 | 1.379 | Matrícula 165135, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 703/m² para R$ 3.571/m² (+408%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 327 m² construídos, 145 m² privativos 7 unidades vendidas
- 588 m² construídos, 261 m² privativos 2 unidades vendidas
- 293 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Templarios, 325 | 2011 | 30 | — |
| Edifício Panoramico Rua Camberra, 90 | 1987 | 34 | 5.577 |
| Rua Camberra, 76 | 2012 | 10 | — |
| Residencial Catalunha Rua Camberra, 55 | 2012 | 292 | 3.539 |
| Rua Templarios, 259 | 1994 | 25 | 2.344 |
| Rua Bacairis, 250 | 2017 | 61 | 4.588 |