Rua Came, 112
- R$/m² construído
- 3.593
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.843
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BX 43 GM | 3 ago 2026 | 155 m² | ≈ 95 m² | R$ 580.000 | 3.742 | 6.105 | Matrícula 47704, 7º RI |
| AP 33 BX 30G | 6 mai 2026 | 135 m² | ≈ 83 m² | R$ 485.000 | 3.593 | 5.843 | Matrícula 40704, 7º RI |
| AP 72 BX 50 G | 19 mar 2026 | 135 m² | ≈ 83 m² | R$ 440.000 | 3.259 | 5.301 | Matrícula 43077, 7º RI |
| AP 101 BX 24 G Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | 135 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 51101, 7º RI |
| AP 172 BX 12 M | 17 out 2025 | 130 m² | ≈ 80 m² | R$ 488.000 | 3.754 | 6.100 | Matrícula 47706, 7º RI |
| AP 183 BX 79 G Venda de parte do imóvel | 8 out 2024 | 135 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 40476, 7º RI |
| AP 144 BX 46 MM | 4 jul 2024 | 151 m² | ≈ 93 m² | R$ 200.000 | 1.325 | 2.151 | Matrícula 46422, 7º RI |
| AP 31 BX 27M M Venda de parte do imóvel | 30 out 2023 | 151 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 49891, 7º RI |
| AP 163 Permuta | 30 jun 2023 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 225.000 | 2.045 | 3.358 | Matrícula 44262, 7º RI |
| BX 54 M Permuta | 30 jun 2023 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 39965, 7º RI |
| AP 93 BX 7M | 18 mai 2023 | 130 m² | ≈ 80 m² | R$ 520.000 | 4.000 | 6.500 | Matrícula 60485, 7º RI |
| AP 91 BX 26 G | 22 mar 2023 | 135 m² | ≈ 83 m² | R$ 525.000 | 3.889 | 6.325 | Matrícula 33916, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 3.593/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 13 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 9 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 8 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Curupace, 140 | 1974 | 25 | 3.194 |
| Rua Came, 100 | 1967 | 8 | — |
| Rua Came, 152 | 1954 | 9 | 6.243 |
| Rua Tabajaras, 107 | 1967 | 3 | — |
| Rua Tabajaras, 105 | 1944 | 3 | — |
| Edifício Res Caraibas Rua Tabajaras, 205 | 2004 | 42 | 4.335 |