Rua Curupace, 140
- R$/m² construído
- 3.194
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.044
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 20 ago 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 AND APTO 53 Outra transmissão | 20 ago 2025 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 270.000 | 1.957 | 2.477 | Matrícula 11741, 7º RI |
| 4A APTO 42 | 17 jul 2025 | 135 m² | ≈ 106 m² | R$ 514.000 | 3.807 | 4.849 | Matrícula 25592, 7º RI |
| 2AND APTO 22 | 15 jul 2025 | 135 m² | ≈ 106 m² | R$ 360.000 | 2.667 | 3.396 | Matrícula 23184, 7º RI |
| 7 AND APTO73 e VAG | 17 abr 2025 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 357.200 | 2.588 | 3.277 | Matrícula 22507, 7º RI |
| 10 APTO 102 | 27 nov 2024 | 106 m² | ≈ 83 m² | R$ 620.000 | 5.849 | 7.470 | Matrícula 5066, 7º RI |
| 3A APTO 31 | 24 jul 2024 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 398.000 | 3.345 | 4.234 | Matrícula 240356, 7º RI |
| AP 13 | 14 mai 2024 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 420.000 | 3.043 | 3.853 | Matrícula 107776, 7º RI |
| AP 51 AN 5 | 11 ago 2023 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 530.000 | 3.581 | 4.530 | Matrícula 13612, 7º RI |
| A 4 APT 41 | 16 mar 2021 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 430.000 | 2.905 | 3.675 | Matrícula 27288, 7º RI |
| 10 AND APTO1 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2020 | 108 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 5067, 7º RI |
| 10 AND APTO1 | 20 out 2020 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 4.353 | Matrícula 5068, 7º RI |
| 5 AND APTO 5 | 25 mai 2020 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 273.652 | 1.983 | 2.511 | Matrícula 11741, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 473/m² para R$ 2.667/m² (+464%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 4 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 4 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 2 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Came, 112 | 1982 | 70 | 3.593 |
| Rua Came, 100 | 1967 | 8 | — |
| Rua Tabajaras, 107 | 1967 | 3 | — |
| Rua Tabajaras, 105 | 1944 | 3 | — |
| Rua Came, 152 | 1954 | 9 | 6.243 |
| Edifício Res Caraibas Rua Tabajaras, 205 | 2004 | 42 | 4.335 |