Edifício Caliandra
Rua Camillo Nader, 330
- R$/m² construído
- 2.935
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.808
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 29 jun 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 4 VG | 29 jun 2026 | 494 m² | 213 m² | R$ 1.450.000 | 2.935 | 6.808 | Matrícula 151098, 15º RI |
| AP 52 E 4 VG | 30 dez 2025 | 494 m² | 213 m² | R$ 1.128.000 | 2.283 | 5.296 | Matrícula 152302, 15º RI |
| AP 62 E 4 VG | 3 out 2025 | 494 m² | 213 m² | R$ 1.500.000 | 3.036 | 7.042 | Matrícula 147982, 15º RI |
| AP 82 E 4 VG | 18 dez 2020 | 494 m² | 213 m² | R$ 1.458.659 | 2.953 | 6.848 | Matrícula 151099, 15º RI |
| AP 51 E 4 VG Abaixo da referência | 18 dez 2017 | 494 m² | 213 m² | R$ 820.000 | 1.660 | 3.850 | Matrícula 146895, 15º RI |
| AP 82 E 4 VG Arrematação em leilão | 2 ago 2017 | 494 m² | 213 m² | R$ 631.392 | 1.278 | 2.964 | Matrícula 151099, 15º RI |
| AP 72 E 4 VG | 11 out 2012 | 494 m² | 213 m² | R$ 1.000.000 | 2.024 | 4.695 | Matrícula 145551, 15º RI |
| AP 51 E 4 VG | 1 jun 2012 | 494 m² | 213 m² | R$ 820.000 | 1.660 | 3.850 | Matrícula 146895, 15º RI |
| AP 62 E 4 VG | 17 jan 2012 | 494 m² | 213 m² | R$ 990.000 | 2.004 | 4.648 | Matrícula 147982, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG | 28 jan 2011 | 494 m² | 213 m² | R$ 775.000 | 1.569 | 3.638 | Matrícula 151098, 15º RI |
| AP 51 E 4 VG Arrematação em leilão | 25 ago 2010 | 494 m² | 213 m² | R$ 361.500 | 732 | 1.697 | Matrícula 146895, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG Adjudicação compulsória | 11 set 2007 | 494 m² | 213 m² | — | — | — | Matrícula 151098, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.569/m² para R$ 2.935/m² (+87%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 494 m² construídos, 213 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Lungarno Rua Camillo Nader, 378 | 1996 | 25 | 3.018 |
| Edifício Magdaleine Rua Dom Paulo Pedrosa, 720 | 1988 | 31 | 4.006 |
| Rua Camillo Nader, 315 | 1998 | 24 | 3.734 |
| Edifício Verona Rua Dom Paulo Pedrosa, 668 | 1999 | 95 | 5.815 |
| Condomínio Ed Belved Monza Rua Américo Alves Pereira Filho, 427 | 1987 | 5 | — |
| Rua Camillo Nader, 380 | 2002 | 22 | 6.051 |