Rua Campelo, 268
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 574 mil
- 7 jul 2023
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 7 jul 2023 | 122 m² | — | R$ 574.000 | 4.705 | — | Matrícula 252742, 15º RI |
| CS 8 Cessão com alienação fiduciária | 29 jun 2023 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 252746, 15º RI |
| CS 4 | 14 mar 2022 | 122 m² | — | R$ 550.000 | 4.508 | — | Matrícula 252742, 15º RI |
| CS 3 | 17 set 2021 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 252741, 15º RI |
| CS 10 | 7 ago 2021 | 124 m² | — | R$ 480.000 | 3.871 | — | Matrícula 252748, 15º RI |
| CS 8 | 30 dez 2020 | 122 m² | — | R$ 410.000 | 3.361 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CS 7 | 16 out 2019 | 122 m² | — | R$ 450.000 | 3.689 | — | Matrícula 252745, 15º RI |
| CS 2 | 14 jun 2019 | 124 m² | — | R$ 650.000 | 5.242 | — | Matrícula 252740, 15º RI |
| CS 01 | 13 jun 2019 | 124 m² | — | R$ 480.000 | 3.871 | — | Matrícula 252739, 15º RI |
| CS 6 | 15 abr 2019 | 122 m² | — | R$ 480.000 | 3.934 | — | Matrícula 252744, 15º RI |
| CS 10 | 21 mar 2019 | 124 m² | — | R$ 570.000 | 4.597 | — | Matrícula 252748, 15º RI |
| CS 8 | 21 mar 2019 | 122 m² | — | R$ 570.000 | 4.672 | — | Matrícula 252746, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 4.262/m² para R$ 4.705/m² (+10%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 6 unidades vendidas
- 124 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campelo, 329 | 1987 | 3 | — |
| Residencial Cinamomos I Rua Cinamomos, 93 | 2014 | 10 | 4.380 |
| Rua Cinamomos, 79 | 1967 | 3 | — |
| Rua Manuel Gaya, 945 | 2014 | 141 | 4.511 |
| Condomínio R Gustavo Korte Rua Capitão Gustavo Lauro Korte, 149 | 2014 | 12 | 5.938 |
| Residencial Korte Rua Capitão Gustavo Lauro Korte, 143 | 2019 | 6 | 5.127 |