Rua Campo Largo, 964
- R$/m² construído
- 4.778
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.533
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2026 | 161 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 173322, 7º RI |
| AP 34 | 15 out 2025 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 820.000 | 5.093 | 9.111 | Matrícula 173315, 7º RI |
| AP 54 | 26 set 2025 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 4.348 | 7.778 | Matrícula 173323, 7º RI |
| AP 13 DEP E 2VGS Retomada por inadimplência | 23 set 2025 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 470.000 | 2.798 | 5.000 | Matrícula 173306, 7º RI |
| AP 93 | 27 ago 2025 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 625.000 | 3.882 | 6.944 | Matrícula 173338, 7º RI |
| AP 43 | 28 jul 2025 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 5.280 | 9.444 | Matrícula 173318, 7º RI |
| AP 192 | 10 jul 2025 | 165 m² | ≈ 92 m² | R$ 730.000 | 4.424 | 7.935 | Matrícula 173377, 7º RI |
| AP 154 | 22 jan 2025 | 164 m² | ≈ 92 m² | R$ 783.000 | 4.774 | 8.511 | Matrícula 173363, 7º RI |
| AP 122 | 13 jun 2024 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 770.000 | 4.783 | 8.556 | Matrícula 173349, 7º RI |
| AP 131 | 29 mai 2024 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.727 | 6.667 | Matrícula 173352, 7º RI |
| AP13 VG 51 50P 51M Retomada por inadimplência | 17 mai 2024 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 470.000 | 2.798 | 5.000 | Matrícula 173306, 7º RI |
| AP 41 | 27 mar 2024 | 161 m² | ≈ 90 m² | R$ 820.000 | 5.093 | 9.111 | Matrícula 173316, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.051/m² para R$ 4.599/m² (+51%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 32 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 5 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 4 unidades vendidas
- 163 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ribeirão Branco Rua Ribeirão Branco, 223 | 2022 | 16 | 4.416 |
| Residencial Cambara Rua Cambara, 183 | 2006 | 13 | 4.117 |
| Rua Campo Largo, 1107 | 2015 | 67 | 5.095 |
| Residencial Cambara Rua Cambara, 49 | 2016 | 13 | 5.482 |
| Residencial Ourinhos Rua Ourinhos, 353 | 2013 | 6 | — |
| Condomínio Res Ferraresi Rua Cambara, 46 | 2016 | 7 | 5.392 |