Condomínio Res Ferraresi
Rua Cambara, 46
- R$/m² construído
- 5.392
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 31 jul 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 31 jul 2025 | 217 m² | — | R$ 1.170.000 | 5.392 | — | Matrícula 190134, 7º RI |
| CASA 03 | 10 set 2021 | 217 m² | — | R$ 850.000 | 3.917 | — | Matrícula 190134, 7º RI |
| CASA 05 | 28 jan 2021 | 217 m² | — | R$ 620.000 | 2.857 | — | Matrícula 190136, 7º RI |
| CASA 06 | 13 nov 2020 | 217 m² | — | R$ 760.000 | 3.502 | — | Matrícula 190137, 7º RI |
| CASA 12 | 21 out 2020 | 217 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.069 | — | Matrícula 190143, 7º RI |
| CASA 08 | 16 jul 2020 | 217 m² | — | R$ 610.000 | 2.811 | — | Matrícula 190139, 7º RI |
| CASA 04 | 5 mai 2020 | 217 m² | — | R$ 760.000 | 3.502 | — | Matrícula 190135, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.502/m² para R$ 5.392/m² (+54%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Silvana Rua Piracununga, 703 | 1998 | 56 | 3.419 |
| Edifício Mabel Rua Piracununga, 681 | 1986 | 71 | 3.686 |
| Residencial Cambara Rua Cambara, 49 | 2016 | 13 | 5.482 |
| Rua Piracununga, 625 | 1987 | 4 | — |
| Edifício Via Appia Rua Diogo Lopes, 6 | 1991 | 75 | 3.165 |
| Rua da Mooca, 4969 | 2012 | 87 | 5.556 |