Edifício Mabel
Rua Piracununga, 681
- R$/m² construído
- 3.686
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.768
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 114 | 28 ago 2026 | 118 m² | 56 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 7.679 | Matrícula 53383, 7º RI |
| APTO 172 | 3 jul 2026 | 118 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 4.068 | 8.571 | Matrícula 49260, 7º RI |
| APTO 81 8 ANDAR | 15 out 2025 | 141 m² | 67 m² | R$ 470.000 | 3.333 | 7.015 | Matrícula 48992, 7º RI |
| APTO 131 13 AND | 30 set 2025 | 118 m² | 56 m² | R$ 490.000 | 4.153 | 8.750 | Matrícula 53384, 7º RI |
| APTO 233 23 AND | 10 jun 2025 | 118 m² | 56 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 8.036 | Matrícula 62066, 7º RI |
| APTO 54 | 20 jan 2025 | 118 m² | 56 m² | R$ 435.000 | 3.686 | 7.768 | Matrícula 59794, 7º RI |
| APTO 72 | 17 abr 2024 | 118 m² | 56 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 5.714 | Matrícula 62057, 7º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 141 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 49361, 7º RI |
| APTO 52 Integralização de capital | 1 jun 2022 | 118 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 4.107 | Matrícula 54128, 7º RI |
| APTO 203 | 25 mai 2022 | 118 m² | 56 m² | R$ 410.000 | 3.475 | 7.321 | Matrícula 49200, 7º RI |
| APTO 43 | 17 mai 2022 | 118 m² | 56 m² | R$ 410.000 | 3.475 | 7.321 | Matrícula 49230, 7º RI |
| APTO 143 | 7 jun 2021 | 118 m² | 56 m² | R$ 189.692 | 1.608 | 3.387 | Matrícula 51109, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.856/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 56 m² privativos 44 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 109 m² privativos 2 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piracununga, 625 | 1987 | 4 | — |
| Edifício Silvana Rua Piracununga, 703 | 1998 | 56 | 3.419 |
| Condomínio Res Ferraresi Rua Cambara, 46 | 2016 | 7 | 5.392 |
| Rua da Mooca, 4969 | 2012 | 87 | 5.556 |
| Edifício Via Appia Rua Diogo Lopes, 6 | 1991 | 75 | 3.165 |
| Rua Jaboticabal, 554 | 2015 | 49 | 4.602 |