Edifício Mabel
Rua Piracununga, 681
- R$/m² construído
- 3.686
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.768
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 114 | 28 ago 2026 | 118 m² | 56 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 7.679 | Matrícula 53383, 7º RI |
| APTO 172 | 3 jul 2026 | 118 m² | 56 m² | R$ 480.000 | 4.068 | 8.571 | Matrícula 49260, 7º RI |
| APTO 81 8 ANDAR | 15 out 2025 | 141 m² | 67 m² | R$ 470.000 | 3.333 | 7.015 | Matrícula 48992, 7º RI |
| APTO 131 13 AND | 30 set 2025 | 118 m² | 56 m² | R$ 490.000 | 4.153 | 8.750 | Matrícula 53384, 7º RI |
| APTO 233 23 AND | 10 jun 2025 | 118 m² | 56 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 8.036 | Matrícula 62066, 7º RI |
| APTO 54 | 20 jan 2025 | 118 m² | 56 m² | R$ 435.000 | 3.686 | 7.768 | Matrícula 59794, 7º RI |
| APTO 72 | 17 abr 2024 | 118 m² | 56 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 5.714 | Matrícula 62057, 7º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 8 set 2022 | 141 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 49361, 7º RI |
| APTO 52 Integralização de capital | 1 jun 2022 | 118 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 4.107 | Matrícula 54128, 7º RI |
| APTO 203 | 25 mai 2022 | 118 m² | 56 m² | R$ 410.000 | 3.475 | 7.321 | Matrícula 49200, 7º RI |
| APTO 43 | 17 mai 2022 | 118 m² | 56 m² | R$ 410.000 | 3.475 | 7.321 | Matrícula 49230, 7º RI |
| APTO 143 | 7 jun 2021 | 118 m² | 56 m² | R$ 189.692 | 1.608 | 3.387 | Matrícula 51109, 7º RI |
| APTO 162 | 8 fev 2021 | 118 m² | 56 m² | R$ 270.000 | 2.288 | 4.821 | Matrícula 49088, 7º RI |
| APTO 201 | 16 dez 2019 | 118 m² | 56 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 6.429 | Matrícula 62063, 7º RI |
| APTO 224 | 18 jul 2018 | 118 m² | 56 m² | R$ 310.000 | 2.627 | 5.536 | Matrícula 50920, 7º RI |
| APTO 243 | 18 jun 2018 | 233 m² | 109 m² | R$ 480.000 | 2.060 | 4.404 | Matrícula 62073, 7º RI |
| APTO 223 | 4 jan 2018 | 118 m² | 56 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 5.893 | Matrícula 62065, 7º RI |
| APTO 233 23 | 15 dez 2017 | 118 m² | 56 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 6.429 | Matrícula 62066, 7º RI |
| APTO 182 | 22 fev 2017 | 118 m² | 56 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 6.429 | Matrícula 62070, 7º RI |
| APTO 182 Abaixo da referência | 20 out 2016 | 118 m² | 56 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 243 | 19 set 2016 | 233 m² | 109 m² | R$ 502.931 | 2.159 | 4.614 | Matrícula 21605, 7º RI |
| APTO 144 | 17 jun 2016 | 118 m² | 56 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 5.714 | Matrícula 62068, 7º RI |
| APTO 83 | 24 mar 2016 | 118 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 7.143 | Matrícula 62054, 7º RI |
| APTO 42 | 2 out 2015 | 118 m² | 56 m² | R$ 327.500 | 2.775 | 5.848 | Matrícula 50455, 7º RI |
| APTO 101 | 14 set 2015 | 118 m² | 56 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 6.071 | Matrícula 53381, 7º RI |
| APTO 134 Arrematação em leilão | 3 nov 2014 | 118 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 3.214 | Matrícula 60595, 7º RI |
| APTO 141 | 3 set 2014 | 118 m² | 56 m² | R$ 240.000 | 2.034 | 4.286 | Matrícula 53202, 7º RI |
| APTO 133 | 30 abr 2014 | 118 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 6.250 | Matrícula 57185, 7º RI |
| APTO 44 Abaixo da referência | 27 nov 2013 | 118 m² | 56 m² | R$ 49.600 | 420 | 886 | Matrícula 49231, 7º RI |
| APTO 243 Arrematação em leilão | 7 jun 2013 | 233 m² | 109 m² | R$ 180.078 | 773 | 1.652 | Matrícula 62073, 7º RI |
| APTO 172 | 18 dez 2012 | 118 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 3.214 | Matrícula 49260, 7º RI |
| APTO 64 | 20 nov 2012 | 118 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 3.214 | Matrícula 62056, 7º RI |
| APTO 173 | 26 out 2012 | 118 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 4.464 | Matrícula 49743, 7º RI |
| APTO 152 | 21 ago 2012 | 118 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 3.571 | Matrícula 50308, 7º RI |
| AP 204 2 VGS Cessão de direitos hereditários | 31 jul 2012 | 118 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 57183, 7º RI |
| APTO 193 | 1 fev 2012 | 118 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 4.464 | Matrícula 59302, 7º RI |
| APTO 132 | 5 nov 2011 | 118 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 678 | 1.429 | Matrícula 56458, 8º RI |
| APTO 93 | 13 jun 2011 | 118 m² | 56 m² | R$ 235.000 | 1.992 | 4.196 | Matrícula 49469, 7º RI |
| APTO 223 | 24 mai 2011 | 118 m² | 56 m² | R$ 258.000 | 2.186 | 4.607 | Matrícula 62065, 7º RI |
| APTO 154 | 4 mai 2011 | 118 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.964 | Matrícula 49161, 7º RI |
| APTO 122 | 16 fev 2011 | 118 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.786 | Matrícula 56592, 7º RI |
| APTO 201 | 2 set 2010 | 118 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 1.356 | 2.857 | Matrícula 62063, 7º RI |
| APTO 22 | 20 jul 2010 | 118 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 2.679 | Matrícula 49662, 7º RI |
| APTO 193 | 9 jun 2010 | 118 m² | 56 m² | R$ 185.000 | 1.568 | 3.304 | Matrícula 59302, 7º RI |
| APTO 233 23 | 24 mai 2010 | 118 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.964 | Matrícula 62066, 7º RI |
| APTO 43 | 17 mar 2010 | 118 m² | 56 m² | R$ 132.500 | 1.123 | 2.366 | Matrícula 49230, 7º RI |
| AP224 E DUAS | 28 fev 2010 | 118 m² | 56 m² | R$ 195.000 | 1.653 | 3.482 | Matrícula 50920, 7º RI |
| APTO 34 Outra transmissão | 15 jan 2010 | 118 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 59646, 7º RI |
| APTO 201 | 28 ago 2009 | 118 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 1.356 | 2.857 | Matrícula 62063, 7º RI |
| APTO 154 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2009 | 118 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 49161, 7º RI |
| APTO 93 | 10 ago 2009 | 118 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.786 | Matrícula 49469, 7º RI |
| APTO 93 | 30 jun 2009 | 118 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.786 | Matrícula 49469, 7º RI |
| APTO 111 | 25 jun 2009 | 118 m² | 56 m² | R$ 148.000 | 1.254 | 2.643 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 82 | 11 mai 2009 | 118 m² | 56 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 2.143 | Matrícula 50091, 7º RI |
| APTO 203 | 17 abr 2009 | 118 m² | 56 m² | R$ 155.000 | 1.314 | 2.768 | Matrícula 49200, 7º RI |
| APTO 43 Adjudicação compulsória | 3 mar 2009 | 118 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 49230, 7º RI |
| APTO 244 | 25 jun 2008 | 233 m² | 109 m² | R$ 110.000 | 472 | 1.009 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 164 | 18 abr 2008 | 118 m² | 56 m² | R$ 113.000 | 958 | 2.018 | Matrícula 62069, 7º RI |
| APTO 163 | 13 mar 2008 | 118 m² | 56 m² | R$ 117.000 | 992 | 2.089 | Matrícula 47576, 7º RI |
| APTO 203 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2008 | 118 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 49200, 7º RI |
| APTO 174 | 29 out 2007 | 118 m² | 56 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 2.143 | Matrícula 48993, 7º RI |
| APTO 92 | 17 set 2007 | 118 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.964 | Matrícula 50617, 7º RI |
| APTO 113 | 5 set 2007 | 118 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.786 | Matrícula 53382, 7º RI |
| APTO 104 | 4 jul 2007 | 118 m² | 56 m² | R$ 105.000 | 890 | 1.875 | Matrícula 62060, 7º RI |
| APTO 101 | 26 jun 2007 | 118 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.964 | Matrícula 53381, 7º RI |
| APTO 32 | 16 abr 2007 | 118 m² | 56 m² | R$ 90.000 | 763 | 1.607 | Matrícula 49952, 7º RI |
| APTO 164 Arrematação em leilão | 22 mar 2007 | 118 m² | 56 m² | R$ 91.924 | 779 | 1.641 | Matrícula 62069, 7º RI |
| APTO 82 | 12 mar 2007 | 118 m² | 56 m² | R$ 95.000 | 805 | 1.696 | Matrícula 50091, 7º RI |
| APTO 83 | 14 fev 2007 | 118 m² | 56 m² | R$ 107.000 | 907 | 1.911 | Matrícula 62054, 7º RI |
| APTO 144 | 18 ago 2006 | 118 m² | 56 m² | R$ 86.900 | 736 | 1.552 | Matrícula 62068, 7º RI |
| APTO 161 | 24 fev 2006 | 118 m² | 56 m² | R$ 90.800 | 769 | 1.621 | Matrícula 58028, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.856/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 56 m² privativos 44 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 109 m² privativos 2 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piracununga, 625 | 1987 | 4 | — |
| Edifício Silvana Rua Piracununga, 703 | 1998 | 56 | 3.419 |
| Condomínio Res Ferraresi Rua Cambara, 46 | 2016 | 7 | 5.392 |
| Rua da Mooca, 4969 | 2012 | 87 | 5.556 |
| Edifício Via Appia Rua Diogo Lopes, 6 | 1991 | 75 | 3.165 |
| Rua Jaboticabal, 554 | 2015 | 49 | 4.602 |