Rua Campo Verde, 262
- R$/m² construído
- 34.127
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 21 mi
- 29 jan 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 29 jan 2026 | 590 m² | — | R$ 21.000.000 | 35.593 | — | Matrícula 113711, 13º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 abr 2025 | 517 m² | — | — | — | — | Matrícula 113709, 13º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 dez 2024 | 517 m² | — | — | — | — | Matrícula 113711, 13º RI |
| Casa 6 | 16 ago 2024 | 517 m² | — | R$ 16.885.513 | 32.661 | — | Matrícula 113713, 13º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 517 m² | — | — | — | — | Matrícula 113708, 13º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 517 m² | — | — | — | — | Matrícula 113710, 13º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 517 m² | — | — | — | — | Matrícula 113712, 13º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 517 m² | — | — | — | — | Matrícula 113714, 13º RI |
| Casa | 30 jul 2021 | 517 m² | — | R$ 13.701.600 | 26.502 | — | Matrícula 23648, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 26.502/m² para R$ 35.593/m² (+34%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 590 m² 1 unidade vendida
- 517 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campo Verde, 204 | 2006 | 3 | — |
| Rua Dona Elisa Pereira de Barros, 260 | 1984 | 3 | — |
| Rua Campo Verde, 330 | 2000 | 19 | 19.940 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1651 | 1976 | 11 | — |
| Edifício Barão da Torre Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1826 | 1976 | 104 | 3.689 |
| Condomínio Elisa 159 Rua Dona Elisa Pereira de Barros, 159 | 1970 | 9 | 12.059 |