Edifício Eden Roc
Rua Campos Bicudo, 140
- R$/m² construído
- 25.095
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 30 jun 2025
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 476 m² | — | R$ 4.613.782 | 9.693 | — | Matrícula 129088, 4º RI |
| BOX 18 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 33 m² | — | R$ 238.159 | 7.217 | — | Matrícula 129108, 4º RI |
| BOX 19 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 234.042 | 7.314 | — | Matrícula 129109, 4º RI |
| BOX 04/05 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 75 m² | — | R$ 543.456 | 7.246 | — | Matrícula 129095, 4º RI |
| DEPOSITO 06 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 11 m² | — | R$ 87.412 | 7.947 | — | Matrícula 129133, 4º RI |
| BOX 20 Outra transmissão | 30 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 234.042 | 7.314 | — | Matrícula 129110, 4º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 34 m² | — | R$ 205.000 | 6.029 | — | Matrícula 129104, 4º RI |
| DEPOSITO 08 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 11 m² | — | R$ 75.000 | 6.818 | — | Matrícula 129135, 4º RI |
| BOX 38/39 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 75 m² | — | R$ 450.000 | 6.000 | — | Matrícula 129094, 4º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 32 m² | — | R$ 190.000 | 5.938 | — | Matrícula 129102, 4º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 10 out 2024 | 36 m² | — | R$ 215.000 | 5.972 | — | Matrícula 129103, 4º RI |
| AP 51 | 10 out 2024 | 476 m² | — | R$ 12.165.000 | 25.557 | — | Matrícula 129087, 4º RI |
| AP 31 | 13 jun 2024 | 476 m² | — | R$ 11.725.000 | 24.632 | — | Matrícula 129142, 4º RI |
| BOX 05/06 Garagem ou depósito | 13 jun 2024 | 81 m² | — | R$ 258.333 | 3.189 | — | Matrícula 129164, 4º RI |
| BOX 07/47 Garagem ou depósito | 13 jun 2024 | 81 m² | — | R$ 258.333 | 3.189 | — | Matrícula 129165, 4º RI |
| DEPOSITO 01 Garagem ou depósito | 13 jun 2024 | 15 m² | — | R$ 258.333 | 17.222 | — | Matrícula 129185, 4º RI |
| BOX 09/10 Integralização de capital | 12 dez 2022 | 61 m² | — | R$ 207.999 | 3.410 | — | Matrícula 129170, 4º RI |
| BOX 23 Integralização de capital | 12 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 117.000 | 3.656 | — | Matrícula 129157, 4º RI |
| BOX 22 Integralização de capital | 12 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 117.000 | 3.656 | — | Matrícula 129156, 4º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 12 dez 2022 | 476 m² | — | R$ 1.976.000 | 4.151 | — | Matrícula 129144, 4º RI |
| BOX 11 Integralização de capital | 12 dez 2022 | 31 m² | — | R$ 104.001 | 3.355 | — | Matrícula 129177, 4º RI |
| DEPOSITO 05 Integralização de capital | 12 dez 2022 | 14 m² | — | R$ 78.000 | 5.571 | — | Matrícula 129189, 4º RI |
| BOX 35/36 Garagem ou depósito | 12 nov 2021 | 61 m² | — | R$ 899.551 | 14.747 | — | Matrícula 129115, 4º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 12 nov 2021 | 36 m² | — | R$ 535.325 | 14.870 | — | Matrícula 129128, 4º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 12 nov 2021 | 36 m² | — | R$ 535.325 | 14.870 | — | Matrícula 129129, 4º RI |
| DEPOSITO 07 Garagem ou depósito | 12 nov 2021 | 14 m² | — | R$ 198.518 | 14.180 | — | Matrícula 129138, 4º RI |
| AP 151 | 12 nov 2021 | 476 m² | — | R$ 7.127.784 | 14.974 | — | Matrícula 129092, 4º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 12 nov 2021 | 41 m² | — | R$ 603.496 | 14.719 | — | Matrícula 129120, 4º RI |
| BOX 48 49 Garagem ou depósito | 14 nov 2019 | 61 m² | — | R$ 311.543 | 5.107 | — | Matrícula 129116, 4º RI |
| BOX 30 31 Garagem ou depósito | 14 nov 2019 | 61 m² | — | R$ 311.543 | 5.107 | — | Matrícula 129114, 4º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 14 nov 2019 | 32 m² | — | R$ 165.588 | 5.175 | — | Matrícula 129101, 4º RI |
| DEPOSITO 07 Garagem ou depósito | 14 nov 2019 | 11 m² | — | R$ 60.300 | 5.482 | — | Matrícula 129134, 4º RI |
| AP 41 | 13 ago 2019 | 476 m² | — | R$ 7.300.000 | 15.336 | — | Matrícula 129086, 4º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 14 mar 2016 | 476 m² | — | R$ 2.751.072 | 5.780 | — | Matrícula 129146, 4º RI |
| BOX 21 Outra transmissão | 14 mar 2016 | 33 m² | — | R$ 155.278 | 4.705 | — | Matrícula 129155, 4º RI |
| DEPOSITO 02 Outra transmissão | 14 mar 2016 | 15 m² | — | R$ 76.517 | 5.101 | — | Matrícula 129181, 4º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 30 abr 2014 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 129101, 4º RI |
| DEPOSITO 07 Garagem ou depósito | 30 abr 2014 | 11 m² | — | R$ 60.000 | 5.455 | — | Matrícula 129134, 4º RI |
| AP 41 | 30 abr 2014 | 476 m² | — | R$ 5.250.000 | 11.029 | — | Matrícula 129086, 4º RI |
| BOX 48 49 Garagem ou depósito | 30 abr 2014 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 129116, 4º RI |
| BOX 30 31 Garagem ou depósito | 30 abr 2014 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 129114, 4º RI |
| DEPOSITO 04 Garagem ou depósito | 2 set 2013 | 14 m² | — | R$ 110.000 | 7.857 | — | Matrícula 129183, 4º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 2 set 2013 | 32 m² | — | R$ 220.000 | 6.875 | — | Matrícula 129173, 4º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 2 set 2013 | 41 m² | — | R$ 220.000 | 5.366 | — | Matrícula 129154, 4º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 2 set 2013 | 32 m² | — | R$ 220.000 | 6.875 | — | Matrícula 129174, 4º RI |
| AP 101 | 2 set 2013 | 476 m² | — | R$ 4.440.000 | 9.328 | — | Matrícula 129145, 4º RI |
| BOX 36 37 Garagem ou depósito | 2 set 2013 | 75 m² | — | R$ 440.000 | 5.867 | — | Matrícula 129150, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 8 out 2010 | 43 m² | — | R$ 95.000 | 2.209 | — | Matrícula 129098, 4º RI |
| BOX 10 11 Garagem ou depósito | 8 out 2010 | 71 m² | — | R$ 160.000 | 2.254 | — | Matrícula 129096, 4º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 8 out 2010 | 33 m² | — | R$ 75.000 | 2.273 | — | Matrícula 129121, 4º RI |
| DEPOSITO 06 Garagem ou depósito | 8 out 2010 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 129137, 4º RI |
| AP 161 | 8 out 2010 | 476 m² | — | R$ 2.735.000 | 5.746 | — | Matrícula 129093, 4º RI |
| AP 91 | 12 mai 2009 | 476 m² | — | R$ 1.976.000 | 4.151 | — | Matrícula 129144, 4º RI |
| BOX 09 10 Garagem ou depósito | 12 mai 2009 | 61 m² | — | R$ 208.000 | 3.410 | — | Matrícula 129170, 4º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 12 mai 2009 | 31 m² | — | R$ 104.000 | 3.355 | — | Matrícula 129177, 4º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 12 mai 2009 | 32 m² | — | R$ 117.000 | 3.656 | — | Matrícula 129156, 4º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 12 mai 2009 | 32 m² | — | R$ 117.000 | 3.656 | — | Matrícula 129157, 4º RI |
| DEPOSITO 05 Garagem ou depósito | 12 mai 2009 | 14 m² | — | R$ 78.000 | 5.571 | — | Matrícula 129189, 4º RI |
| BOX 03 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2008 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 129154, 4º RI |
| DEPOSITO 04 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2008 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 129183, 4º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2008 | 476 m² | — | — | — | — | Matrícula 129245, 4º RI |
| BOX 36 37 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2008 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 129150, 4º RI |
| BOX 12 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2008 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 129173, 4º RI |
| BOX 13 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2008 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 129174, 4º RI |
| DEPOSITO 03 Garagem ou depósito | 17 mar 2008 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 129187, 4º RI |
| AP 181 | 17 mar 2008 | 895 m² | — | R$ 1.530.000 | 1.709 | — | Matrícula 129149, 4º RI |
| BOX 16 17 Garagem ou depósito | 17 mar 2008 | 69 m² | — | R$ 100.000 | 1.449 | — | Matrícula 129168, 4º RI |
| BOX 18 19 Garagem ou depósito | 17 mar 2008 | 69 m² | — | R$ 100.000 | 1.449 | — | Matrícula 129167, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 17 mar 2008 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 129175, 4º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 17 mar 2008 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 129176, 4º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 17 mar 2008 | 43 m² | — | R$ 70.000 | 1.628 | — | Matrícula 129171, 4º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 17 mar 2008 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 129178, 4º RI |
| DEPOSITO 02 Garagem ou depósito | 17 mar 2008 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 129186, 4º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 36 m² | — | R$ 75.900 | 2.108 | — | Matrícula 129103, 4º RI |
| AP 51 | 31 jan 2008 | 476 m² | — | R$ 1.103.700 | 2.319 | — | Matrícula 129087, 4º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 32 m² | — | R$ 67.050 | 2.095 | — | Matrícula 129102, 4º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 34 m² | — | R$ 71.700 | 2.109 | — | Matrícula 129104, 4º RI |
| DEPOSITO 08 Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 11 m² | — | R$ 23.700 | 2.155 | — | Matrícula 129135, 4º RI |
| BOX 38 39 Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 75 m² | — | R$ 157.950 | 2.106 | — | Matrícula 129094, 4º RI |
| BOX 32 33 Garagem ou depósito | 14 set 2007 | 61 m² | — | R$ 120.000 | 1.967 | — | Matrícula 129169, 4º RI |
| AP 121 | 14 set 2007 | 476 m² | — | R$ 1.820.000 | 3.824 | — | Matrícula 129147, 4º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 14 set 2007 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 129180, 4º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 14 set 2007 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 129158, 4º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 14 set 2007 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 129179, 4º RI |
| DEPOSITO 03 Garagem ou depósito | 14 set 2007 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 129182, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 3.824/m² para R$ 25.095/m² (+556%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 476 m² 10 unidades vendidas
- 895 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Buckingham Rua Campos Bicudo, 174 | 1986 | 92 | 15.734 |
| Condomínio Nube Rua André Fernandes, 175 | 2021 | 15 | 17.447 |
| Edifício Noble Tower Rua Jerônimo da Veiga, 305 | 1987 | 54 | 9.299 |
| Edifício Itaquere Rua Campos Bicudo, 98 | 1995 | 51 | 6.002 |
| Edifício La Concorde J e Rua Jerônimo da Veiga, 248 | 2003 | 315 | 6.812 |
| Edifício La Residence Rua Campos Bicudo, 153 | 1987 | 375 | 8.197 |