Edifício Itaquere
Rua Campos Bicudo, 98
- R$/m² construído
- 6.002
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 11 mar 2024
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 171 E 6 VG | 11 mar 2024 | 457 m² | — | R$ 2.650.000 | 5.799 | — | Matrícula 123826, 4º RI |
| CJ 172 E 5 VG | 11 mar 2024 | 427 m² | — | R$ 2.650.000 | 6.206 | — | Matrícula 123827, 4º RI |
| CJ 61 E 6 VG | 11 jan 2023 | 472 m² | — | R$ 3.400.000 | 7.203 | — | Matrícula 123025, 4º RI |
| CJ 62 E 5 VG | 11 jan 2023 | 441 m² | — | R$ 3.400.000 | 7.710 | — | Matrícula 123026, 4º RI |
| CJ 71 E 6 VGS | 14 jan 2022 | 472 m² | — | R$ 3.150.000 | 6.674 | — | Matrícula 123027, 4º RI |
| CJ 72 E 5 VGS | 7 jan 2022 | 441 m² | — | R$ 3.150.000 | 7.143 | — | Matrícula 123028, 4º RI |
| CJ 81 E 6 VGS | 19 ago 2021 | 472 m² | — | R$ 2.750.000 | 5.826 | — | Matrícula 123029, 4º RI |
| CJ 82 E 5 VGS | 19 ago 2021 | 441 m² | — | R$ 2.750.000 | 6.236 | — | Matrícula 123030, 4º RI |
| CJ 81 E 6 VG Dação em pagamento | 5 nov 2019 | 472 m² | — | R$ 741.472 | 1.571 | — | Matrícula 123029, 4º RI |
| CJ 82 E 5 VG Dação em pagamento | 5 nov 2019 | 441 m² | — | R$ 7.415 | 17 | — | Matrícula 123030, 4º RI |
| CJ 72 E 5 VG Dação em pagamento | 5 nov 2019 | 441 m² | — | R$ 741.472 | 1.681 | — | Matrícula 741472, 4º RI |
| CJ 61 E 6 VG Dação em pagamento | 5 nov 2019 | 472 m² | — | R$ 741.472 | 1.571 | — | Matrícula 123025, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.737/m² para R$ 6.002/m² (+246%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 441 m² 10 unidades vendidas
- 472 m² 9 unidades vendidas
- 457 m² 1 unidade vendida
- 427 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Noble Tower Rua Jerônimo da Veiga, 305 | 1987 | 54 | 9.299 |
| Edifício Palais Mont Blanc Rua André Fernandes, 61 | 1988 | 36 | 12.048 |
| Edifício Eden Roc Rua Campos Bicudo, 140 | 1997 | 85 | 25.095 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 381 | 1983 | 98 | 14.694 |
| Rua Campos Bicudo, 67 | 1955 | 4 | 13.000 |
| Rua Campos Bicudo, 43 | 1973 | 35 | 9.896 |