Rua Campos Bicudo, 67
- R$/m² construído
- 13.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.476
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 8 ago 2024
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 E VG 4 | 8 ago 2024 | 100 m² | 84 m² | R$ 1.300.000 | 13.000 | 15.476 | Matrícula 11589, 4º RI |
| APTO 21 | 24 set 2021 | 100 m² | 84 m² | R$ 1.200.000 | 12.000 | 14.286 | Matrícula 73939, 4º RI |
| APTO 22 E GA | 30 nov 2020 | 100 m² | 84 m² | R$ 920.000 | 9.200 | 10.952 | Matrícula 133850, 4º RI |
| APTO 12 | 31 jan 2019 | 93 m² | 79 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 8.228 | Matrícula 22828, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 6.989/m² para R$ 13.000/m² (+86%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campos Bicudo, 43 | 1973 | 35 | 9.896 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 381 | 1983 | 98 | 14.694 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1208 | 1977 | 91 | 5.865 |
| Edifício Lexington Avenue Rua Pedroso Alvarenga, 1254 | 1990 | 13 | — |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1256 | 2000 | 258 | 7.761 |
| Edifício Itaquere Rua Campos Bicudo, 98 | 1995 | 51 | 6.002 |