Rua Pedroso Alvarenga, 1256
- R$/m² construído
- 7.761
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 258
- desde 2006, em 143 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 258| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1210 E VG | 28 set 2026 | 67 m² | — | R$ 320.000 | 4.776 | — | Matrícula 145011, 4º RI |
| AP 1605 E VG | 3 jul 2026 | 67 m² | — | R$ 520.000 | 7.761 | — | Matrícula 145054, 4º RI |
| AP 409 E VG Outra transmissão | 28 mai 2026 | 67 m² | — | R$ 260.000 | 3.881 | — | Matrícula 144914, 4º RI |
| AP 603 E VG | 19 mai 2026 | 67 m² | — | R$ 600.000 | 8.955 | — | Matrícula 144932, 4º RI |
| AP 803 E VG | 18 mai 2026 | 67 m² | — | R$ 510.000 | 7.612 | — | Matrícula 144956, 4º RI |
| AP 1401 E VG | 2 abr 2026 | 67 m² | — | R$ 500.000 | 7.463 | — | Matrícula 145026, 4º RI |
| AP 1407 E VG | 2 mar 2026 | 67 m² | — | R$ 600.000 | 8.955 | — | Matrícula 145032, 4º RI |
| AP 209 E VG | 5 fev 2026 | 67 m² | — | R$ 650.000 | 9.701 | — | Matrícula 144890, 4º RI |
| AP 806 E VG Abaixo da referência | 17 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 108.900 | 1.625 | — | Matrícula 144959, 4º RI |
| AP 708 E VG Permuta | 12 dez 2025 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 144949, 4º RI |
| AP 209 E VG | 25 nov 2025 | 67 m² | — | R$ 625.000 | 9.328 | — | Matrícula 144890, 4º RI |
| AP 412 E VG | 21 out 2025 | 67 m² | — | R$ 500.000 | 7.463 | — | Matrícula 144917, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 7.761/m² (+459%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 134 unidades vendidas
- 101 m² 3 unidades vendidas
- 76 m² 3 unidades vendidas
- 90 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 1284 | 1987 | 104 | 8.334 |
| Edifício Lexington Avenue Rua Pedroso Alvarenga, 1254 | 1990 | 13 | — |
| Rua Campos Bicudo, 43 | 1973 | 35 | 9.896 |
| Rua Campos Bicudo, 67 | 1955 | 4 | 13.000 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1208 | 1977 | 91 | 5.865 |
| Rua Iguatemi, 448 | 2002 | 96 | 8.955 |